商品房买卖合同关系与抵押给同一人的抵押合同关系并不一样，它们是两种独立的法律关系，具有不同的法律特征和目的。下面我将从多个角度进行详细分析：

1. 法律关系性质不同：

   • 商品房买卖合同关系：这是基于买卖双方就商品房的买卖达成的合意而形成的法律关系。它主要涉及的是商品房的所有权转移问题，即买方支付购房款，卖方交付商品房并转移所有权。
   • 抵押合同关系：这是基于抵押人与抵押权人之间就抵押物的设定、抵押权的行使等达成的合意而形成的法律关系。在商品房抵押的情况下，它主要涉及的是抵押人（通常是商品房的所有者）将商品房作为抵押物，为债务提供担保，当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

2. 合同目的不同：

   • 商品房买卖合同：其目的是实现商品房的所有权转移，满足买方的居住或投资需求。
   • 抵押合同：其目的是为债务提供担保，确保抵押权人在债务人不履行债务时能够优先受偿，从而保障其债权的安全。

3. 法律后果不同：

   • 商品房买卖合同：一旦合同成立并生效，买方即取得商品房的所有权（或期待权，如预售商品房），卖方则失去对商品房的所有权（或期待权）。
   • 抵押合同：抵押合同的成立和生效并不导致抵押物所有权的转移，而是使抵押权人取得对抵押物的抵押权。在债务人不履行债务时，抵押权人可以通过行使抵押权来优先受偿，但这并不直接导致抵押物所有权的转移（除非通过折价、拍卖或变卖等方式实现抵押权）。

4. 合同要素与履行方式不同：

   • 商品房买卖合同：通常包括商品房的基本情况、价款、付款方式、交付条件、违约责任等条款。履行方式主要是买方支付购房款，卖方交付商品房并办理过户手续。
   • 抵押合同：则主要包括抵押物的描述、抵押担保的范围、抵押权的行使条件等条款。履行方式主要是抵押人保持抵押物的完好并配合抵押权人行使抵押权（在债务人不履行债务时）。

针对您可能关心的后续问题，我给出以下建议：

• 如果您是商品房的买方，在签订买卖合同时，应仔细审查合同条款，确保合同内容明确、合法，并了解卖方的信用状况和商品房的权属情况。
• 如果您是抵押人或抵押权人，在签订抵押合同时，应明确抵押物的范围、抵押担保的范围以及抵押权的行使条件等，并办理相应的抵押登记手续，以确保抵押权的合法有效。

如果您在商品房买卖或抵押过程中遇到任何法律问题，欢迎直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。