房屋买卖合同与房屋转让合同并不完全一样。以下是对两者的详细区分：

1. 参与对象与交易方式：

   • 房屋买卖合同：只涉及买卖双方当事人，是买方与卖方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签订合同还是购房款的支付均在双方之间完成。
   • 房屋转让合同：可能涉及买卖双方以及居间人三方当事人（但并非必然），转让合同可能是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行。此外，房屋转让合同的概念更为宽泛，它不仅包括买卖，还可能涵盖因赠与、继承、交换等方式导致房屋产权发生转移的情况。

2. 适用场景与重点内容：

   • 房屋买卖合同：是典型的转移标的物所有权的合同，着重于房屋买卖这一交易行为，通常是新房首次交易，买卖双方多为开发商与购房者。买卖合同有更明确详细的规定，如《商品房销售管理办法》就对商品房买卖合同应当明确的主要内容进行了详细列举。
   • 房屋转让合同：除买卖外，还涵盖其他多种导致房屋产权转移的方式。因此，在实际法律适用中，转让合同会因具体转让方式不同而适用不同的法律规定。

3. 法律后果与保护：

   • 两者在签订后都具有法律效力，但房屋买卖合同因涉及具体的买卖行为，其法律后果和保护措施更为明确和具体。
   • 房屋转让合同因涵盖多种转让方式，其法律后果和保护措施可能因具体转让方式的不同而有所差异。

综上所述，房屋买卖合同与房屋转让合同在参与对象、交易方式、适用场景与重点内容以及法律后果与保护等方面均存在差异。因此，在签订相关合同时，应明确合同的具体类型和性质，以确保双方当事人的合法权益得到有效保护。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。