您好，关于物业公司成立管理人员必须持有的证件问题，这主要取决于具体的职位和管理层级。不过，在大多数情况下，特别是针对住宅小区的物业服务项目经理，有一些明确的证件要求。

根据《上海市住宅小区物业服务项目经理管理办法》以及其他相关物业管理规定，物业服务项目经理（这是物业公司中的关键管理人员）通常需要持有以下证件：

1. 《物业管理师资格证书》或《助理物业管理师资格证书》：

   • 这是由住房和城乡建设部或相关人力资源和社会保障部门颁发的，证明管理人员具备物业管理方面的专业知识和技能。
   • 《物业管理师资格证书》是更高级别的认证，而《助理物业管理师资格证书》则是初级或中级的认证。

2. 《项目经理执业注册证》：

   • 在取得上述资格证书后，管理人员还需要经过房管部门的注册，取得《项目经理执业注册证》（简称《执业证书》）。
   • 这个证件是项目经理的执业凭证，证明其具备在特定住宅小区担任物业服务项目经理的资格。
   • 《执业证书》的有效期通常为三年，到期后需要延续注册。

3. 其他可能需要的证件：

   • 根据具体的物业管理规定和地区要求，可能还需要其他相关的培训证书或继续教育证明。
   • 例如，项目经理可能需要定期参加继续教育，以更新知识、提高业务水平，并满足注册延续的条件。

任职条件总结：

• 物业服务项目经理应持有有效的《物业管理师资格证书》或《助理物业管理师资格证书》。
• 必须经过房管部门的注册，取得《项目经理执业注册证》。
• 与物业服务企业签订聘用合同，并持有企业的委派（任命）书。

建议：

• 如果您计划成为物业公司管理人员或项目经理，建议您首先了解并获取相关的资格证书。
• 同时，关注当地房管部门或物业管理协会的最新规定和要求，以确保您的证件和资格符合最新的标准。

希望这些信息能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的解答，请随时告诉我。