解除租赁合同协议书（简单版）的撰写，核心在于明确双方解除合同的意愿、解除时间、费用结算等关键条款，确保协议内容合法有效。以下是具体撰写要点及示例：

1. 标题与双方信息

   • 标题直接写明“解除租赁合同协议书”。
   • 明确双方当事人的姓名或名称、身份证号或统一社会信用代码、联系方式等基本信息。

2. 解除合同意愿

   • 双方应明确表示自愿解除原租赁合同，例如：“经甲乙双方友好协商，一致同意解除于XXXX年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》。”

3. 解除时间

   • 明确合同解除的具体日期，例如：“本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同即行解除。”或“双方同意，原租赁合同自XXXX年XX月XX日起解除。”

4. 费用结算

   • 详细列明租金、押金、水电费、物业费等费用的结算情况，包括已支付和未支付的部分，以及退款或补缴的具体金额和方式。例如：“乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金，甲方同意退还乙方剩余租金XX元及押金XX元，共计XX元，于本协议生效后XX个工作日内支付至乙方指定账户。”

5. 房屋交接

   • 描述房屋交接的具体时间和条件，包括房屋现状、设施设备情况等。例如：“双方同意于XXXX年XX月XX日进行房屋交接，乙方应确保房屋及设施设备完好无损，如有损坏，应照价赔偿。”

6. 违约责任

   • 明确双方违反本协议应承担的责任，以避免后续纠纷。例如：“如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金XX元，并赔偿因此给对方造成的损失。”

7. 争议解决

   • 约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。例如：“本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。”

8. 签字盖章

   • 双方签字（或盖章）并注明日期，以确认协议的效力。

示例协议书：

---

解除租赁合同协议书

甲方（出租方）：________________ 身份证号/统一社会信用代码：________________ 联系方式：________________

乙方（承租方）：________________ 身份证号/统一社会信用代码：________________ 联系方式：________________

经甲乙双方友好协商，一致同意解除于XXXX年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》，并达成如下协议：

一、双方自愿解除原租赁合同，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同即行解除。

二、乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金，甲方同意退还乙方剩余租金XX元及押金XX元，共计XX元，于本协议生效后XX个工作日内支付至乙方指定账户。

三、双方同意于XXXX年XX月XX日进行房屋交接，乙方应确保房屋及设施设备完好无损，如有损坏，应照价赔偿。

四、如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金XX元，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________ 日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：________________ 日期：XXXX年XX月XX日

---

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。