买卖地基可以写买卖合同，但需注意地基的合法性及合同条款的合法合规性，若地基存在违法情形或合同条款违反法律规定，则可能导致合同无效或产生其他法律风险。以下从不同角度进行分析：
一、地基买卖合同的合法性基础
地基作为土地的一部分，其买卖本质上属于土地使用权的转让。根据《中华人民共和国民法典》及相关土地管理法规，只要地基已取得合法的土地使用权证书，且不存在抵押、查封等限制转让的情形，同时符合当地土地利用总体规划和城市规划要求，其买卖行为就是合法的。在此前提下，买卖双方可以签订地基买卖合同，明确双方的权利义务。
二、地基买卖合同可能存在的法律风险
地基权属不清：
- 若地基未取得合法的土地使用权证书，或存在权属纠纷（如共有权人未全部同意出售、地基被抵押或查封等），则买卖合同可能因违反法律强制性规定而无效。
- 法律后果：合同无效后，双方需返还已取得的财产，有过错的一方还需赔偿对方因此遭受的损失。
合同条款违法：
- 若合同中包含违反法律、行政法规强制性规定的条款（如约定逃避税费、违反土地用途管制等），则这些条款无效，但不影响合同其他部分的效力。
- 法律后果：违法条款无效，双方需按法律规定或合同其他有效条款履行义务。
规划限制：
- 若地基所在区域存在规划限制（如禁止建设、限制建设高度等），而买卖合同未对此进行明确约定，则可能导致买方在购买后无法按预期使用地基。
- 法律后果：买方可能因无法实现合同目的而要求解除合同或要求卖方承担违约责任。
三、地基买卖合同的撰写要点
为确保地基买卖合同的合法性和有效性，撰写时需注意以下要点：
明确地基基本情况：
- 包括地基的位置、面积、权属证明、现状描述等，确保信息真实准确。
约定转让价格与付款方式：
- 明确总价款、支付方式（如定金、首付款、余款等）及支付时间节点。
规定权属转移登记：
- 约定双方办理土地使用权变更登记手续的时间、地点及税费承担方式。
明确双方权利义务：
- 卖方需确保地基权属清晰、无纠纷，并提供办理过户所需文件；买方需按期支付款项并配合完成过户手续。
设定违约责任：
- 约定若一方违约（如隐瞒权属瑕疵、逾期付款等）需承担的违约责任，包括赔偿损失、双倍返还定金等。
附加其他条款：
- 如争议解决方式（仲裁或诉讼）、合同生效条件、附件清单等。
四、建议
- 进行合法性审查：在签订地基买卖合同前，建议买方对地基的权属情况、规划限制等进行详细调查，确保地基合法且符合使用需求。
- 咨询专业律师：由于地基买卖涉及复杂的法律问题，建议双方在签订合同前咨询专业律师，确保合同条款合法合规且充分保护双方权益。
如有任何关于地基买卖合同或相关法律问题的疑问，可以直接向我咨询。