结论：只有购房合同而没有产证，这种情况在特定条件下是正常的，但也可能存在法律风险，需根据具体情况判断。

分析说明：

1. 正常情况下的购房合同与产证关系：

   • 在房屋买卖过程中，购房合同是买卖双方就房屋交易达成的初步协议，它明确了双方的权利和义务，包括房屋的价格、付款方式、交付时间等关键条款。
   • 产证（即房屋所有权证）则是房屋所有权的法律凭证，它证明了房屋的所有权归属。在购房合同签订后，通常需要经过一系列的手续，如缴纳税费、办理过户等，才能最终取得产证。
   • 因此，在购房合同签订后至产证办理完毕前的这段时间内，只有购房合同而没有产证是正常的。这段时间的长短可能因地区、政策、手续复杂程度等因素而有所不同。

2. 可能存在法律风险的情况：

   • 开发商问题：如果开发商存在违规行为，如未取得预售许可证就销售房屋、未按照规划建设房屋等，可能导致无法办理产证。这种情况下，购房者可能面临房屋无法合法登记、无法转让或抵押等风险。
   • 购房者问题：如果购房者未按照合同约定支付房款、未提供必要的证件或资料等，也可能导致无法办理产证。这种情况下，购房者可能需要承担违约责任，并面临房屋无法合法登记的风险。
   • 其他因素：如政策变化、政府审批延迟等外部因素，也可能导致产证办理时间延长或无法办理。

法律建议：

• 购房前：购房者在签订购房合同前，应仔细审查开发商的资质和信誉，了解房屋的规划、用途、产权情况等关键信息。同时，购房者还应咨询专业律师或房地产中介机构，确保购房合同的合法性和有效性。
• 购房后：购房者应按照合同约定履行自己的义务，如及时支付房款、提供必要的证件和资料等。同时，购房者还应关注产证的办理进度，及时与开发商或相关部门沟通，确保产证能够顺利办理。
• 遇到问题：如果购房者在购房过程中遇到任何问题或纠纷，如开发商违约、产证无法办理等，应及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并寻求法律途径解决纠纷。

后续行动依据：

• 购房者可以根据购房合同的约定，要求开发商按时办理产证，并承担因延迟办理产证而产生的违约责任。
• 如果购房者发现开发商存在违规行为或无法办理产证的情况，可以向相关部门投诉或举报，并寻求法律途径维护自己的合法权益。

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