制定业主公约时，必须遵守的法律强制性规定主要包括以下几个方面：

1. 不得违反法律法规的强制性规定：

   • 业主公约作为业主共同约定的行为规范，其内容必须合法，不得与国家的法律法规相抵触。这包括但不限于《民法典》中关于物权、合同、侵权责任等相关规定，以及《物业管理条例》等专门规范物业管理的法律法规。例如，业主公约中不得设定对业主基本权利进行不合理限制的条款，如剥夺业主的投票权、选举权等。

2. 不得侵害国家、社会公共利益和他人合法权益：

   • 业主公约的制定应旨在维护小区的公共秩序和良好环境，促进业主之间的和谐共处。因此，公约内容不得包含任何损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益的条款。比如，不得通过公约规定对特定业主进行歧视性对待，或限制其正常使用公共设施的权利。

3. 应遵循公平、合理的原则：

   • 业主公约的制定应体现公平、合理的原则，确保所有业主在公约面前一律平等。公约中的条款应基于小区的实际情况和业主的共同利益进行制定，避免出现对部分业主不公平或不合理的情况。例如，在约定物业费分摊方式时，应充分考虑各业主的实际情况和承受能力，确保分摊方式的公平性和合理性。

4. 应明确约定违约责任和争议解决方式：

   • 业主公约中应明确约定业主违反公约时应承担的责任，以及争议解决的方式和途径。这有助于增强公约的约束力和执行力，确保公约的有效实施。例如，可以约定违约业主需承担一定的违约金或赔偿损失的责任，并明确争议解决的方式为协商、调解、仲裁或诉讼等。

在制定业主公约时，还需注意以下几点：

• 民主程序：业主公约的制定应遵循民主程序，充分听取业主的意见和建议，确保公约的制定过程公开、透明、民主。这有助于增强业主对公约的认同感和遵守公约的自觉性。
• 公示与备案：业主公约制定完成后，应在小区内进行公示，让所有业主了解公约的内容。同时，根据相关规定，业主公约还需向相关部门进行备案，以确保其合法性和有效性。
• 适时修订：随着小区实际情况的变化和业主需求的发展，业主公约可能需要适时进行修订和完善。修订时应遵循相同的民主程序，确保修订内容的合法性和合理性。

若在制定或执行业主公约过程中遇到法律问题或争议，建议直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见和解决方案。