罪犯炸了居民楼，赔偿问题需根据具体情况从刑事附带民事赔偿和单独民事赔偿两个角度分析，具体如下：

1. 刑事附带民事赔偿

   • 赔偿主体：根据《中华人民共和国刑法》第三十六条，由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。因此，赔偿主体为实施爆炸行为的罪犯本人。若罪犯已死亡，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条，其遗产继承人需在继承遗产范围内承担赔偿责任。
   • 赔偿范围：包括居民楼财产损失（如房屋结构修复费用、室内物品损失）和人身损害赔偿（如医疗费、误工费、残疾赔偿金、死亡赔偿金等）。若爆炸导致多人伤亡，需按《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》分别计算每位受害者的赔偿金额。
   • 程序要求：需在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼，或刑事诉讼结束后单独提起民事诉讼。建议受害者或其家属在公安机关立案后，及时向法院提交赔偿清单及证据（如损失评估报告、医疗记录等）。

2. 单独民事赔偿（特殊情形）

   • 第三方责任：若爆炸因居民楼存在安全隐患（如燃气管道老化、消防设施缺失）且管理者未履行安全保障义务，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条，管理者需承担部分赔偿责任。例如，物业未定期检修燃气设备导致泄漏引发爆炸，物业需与罪犯按过错比例分担赔偿。
   • 保险理赔：若居民购买了财产保险（如家财险）或人身保险（如意外险），可依据保险合同向保险公司申请理赔。需注意保险条款中的免责条款（如故意行为导致的损失不赔），并保留爆炸现场照片、警方结论等理赔材料。

行动建议：

1. 立即报警并保护现场，配合警方调查以固定证据；
2. 联系专业机构评估财产损失和人身伤害程度；
3. 根据罪犯经济状况、第三方责任情况，选择刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼路径；
4. 若涉及保险理赔，及时通知保险公司并提交材料。

提示：赔偿金额需结合具体损失、当地经济水平及司法实践确定，建议委托律师协助计算赔偿项目并参与诉讼，以最大限度维护权益。如有进一步疑问，可直接向我咨询。