离婚协议中明确店铺归女方所有的条款，需包含以下核心内容，并建议按以下结构撰写：

1. 明确店铺基本信息
   条款开头应写明店铺的详细信息，包括：
   

• 店铺名称、注册地址、工商登记信息（统一社会信用代码/注册号）；
  
• 店铺产权归属（如为自有房产需注明房产证号，租赁房产需注明租赁合同期限及出租方信息）；
  
• 店铺当前经营状态（如是否在营、有无债务纠纷等）。
  

示例：
“位于XX市XX区XX路XX号的XX店铺（工商注册号：XXXXXXXX，经营者：男方姓名），现登记在男方名下，双方确认该店铺产权及经营权归女方所有。”

1. 约定产权变更时间及方式
   需明确男方配合办理产权过户（如为房产）或工商变更登记（如为个体工商户/公司股权）的具体时间节点及违约责任。
   

示例：
“男方应于本协议签订之日起30日内，配合女方办理店铺产权过户手续（或工商变更登记），逾期未配合的，每逾期一日按店铺评估价值的0.05%向女方支付违约金。”

1. 处理店铺现有债务及或有负债
   需明确店铺在婚姻关系存续期间产生的债务（如贷款、供应商欠款等）由哪方承担，并约定男方对隐瞒债务的赔偿责任。
   

示例：
“双方确认，店铺截至本协议签订之日的所有债务（包括但不限于银行贷款、员工工资、供应商货款等）均由男方承担。若因男方隐瞒债务导致女方被追偿的，女方有权向男方全额追偿，并要求男方支付追偿金额20%的违约金。”

1. 约定店铺交接事项
   需明确店铺交接时间、交接内容（如营业执照、财务账册、客户名单等）及交接完成标准。
   

示例：
“男方应于产权变更登记完成后5日内，将店铺钥匙、营业执照正副本、公章、财务账册及近三年经营数据等全部资料移交女方，并签署交接确认书。交接完成后，店铺经营风险由女方承担。”

1. 补充条款（根据实际情况选择）
   

• 若店铺为租赁性质：需约定租赁合同是否变更承租人，或由女方重新签订租赁合同，并明确租金支付方式。
  
• 若店铺涉及员工安置：需约定员工劳动关系处理方式（如由女方继续聘用或协商解除）。
  
• 若店铺有未分配利润：需约定利润分配方式（如归女方所有或按比例分割）。
  

完整条款示例：
“位于XX市XX区XX路XX号的XX店铺（工商注册号：XXXXXXXX，经营者：男方姓名），现登记在男方名下，双方确认该店铺产权及经营权归女方所有。男方应于本协议签订之日起30日内，配合女方办理工商变更登记手续，逾期未配合的，每逾期一日按店铺评估价值的0.05%向女方支付违约金。
双方确认，店铺截至本协议签订之日的所有债务（包括但不限于银行贷款、员工工资、供应商货款等）均由男方承担。若因男方隐瞒债务导致女方被追偿的，女方有权向男方全额追偿，并要求男方支付追偿金额20%的违约金。
男方应于产权变更登记完成后5日内，将店铺钥匙、营业执照正副本、公章、财务账册及近三年经营数据等全部资料移交女方，并签署交接确认书。交接完成后，店铺经营风险由女方承担。”

注意事项：

1. 条款需双方签字确认，并附店铺产权证明、债务清单等附件；
   
2. 建议办理公证或律师见证，增强协议效力；
   
3. 若店铺价值较高，可约定评估机构对店铺价值进行评估，避免争议。
   

如有其他具体需求（如店铺涉及股权分割、特殊资产处理等），可进一步补充条款，我会为您详细解答。