业主私装小区物业集中供热水系统属于违规行为，可能面临物业制止、要求恢复原状、赔偿损失，甚至承担行政或刑事责任等后果。以下从不同角度详细分析：

从物业管理角度

1. 违反物业规定：小区集中供热水系统是物业统一规划、安装和管理的设施，其设计、安装和运行都有相应的标准和规范。业主私自安装会破坏整个系统的统一性和协调性，影响系统的正常运行和安全。物业有权依据物业管理条例和相关规定，制止业主的私装行为，并要求业主恢复原状。
2. 影响其他业主权益：集中供热水系统是为整个小区业主服务的，私装行为可能会影响其他业主的正常用水，比如导致水压不稳定、水温不均等问题。如果因私装行为给其他业主造成损失，私装业主需要承担相应的赔偿责任。

从法律责任角度

1. 民事责任：如果私装行为导致小区公共设施损坏或者其他业主财产受损，私装业主需要承担民事赔偿责任。例如，因私装不当导致供热水管道破裂，淹坏了楼下业主的房屋和财物，私装业主就需要赔偿楼下业主的损失。
2. 行政责任：根据相关法律法规，业主私自改动公共供热设施可能面临行政处罚。具体处罚措施可能包括罚款、责令限期改正等。例如，某些地方规定，擅自改动供热设施的，由供热主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处一定数额的罚款。
3. 刑事责任：在极端情况下，如果私装行为引发了严重的安全事故，如火灾、爆炸等，私装业主可能会因涉嫌犯罪而承担刑事责任。例如，因私装供热水设备导致火灾，造成人员伤亡和重大财产损失的，私装业主可能会被追究失火罪等刑事责任。

从实际操作角度

1. 物业应采取的措施：物业发现业主私装行为后，应及时制止，并发出书面通知要求业主限期整改。如果业主拒不整改，物业可以向相关行政部门报告，由行政部门依法处理。同时，物业还可以通过法律途径维护自己的权益，如向法院提起诉讼，要求业主停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。
2. 业主应如何处理：如果业主已经私装了供热水设备，应认识到自己的行为可能带来的法律后果，主动与物业沟通，协商解决方案。如果确实需要安装供热水设备，应向物业提出申请，按照物业的规定和要求进行安装，确保安装行为合法合规。