在被法院生效判决前，被执行人若考虑卖房，这是一个涉及法律层面较多且需谨慎处理的问题。以下是我为您提供的详细、有条理的法律指导：
一、交易合法性的判断
正常交易情形：
- 如果被执行人因正常生活需求或合理商业目的，在合理市场价格下卖房，并完成了所有必要手续（如签订合法有效的买卖合同、办理产权过户登记等），那么这样的交易通常是合法有效的。
- 法律依据在于《民法典》中关于合同成立与生效，以及不动产物权变动的相关规定。
恶意转移财产情形：
- 若被执行人明知可能面临债务清偿或执行，却以明显不合理的低价转让或无偿赠与房产，这可能构成恶意转移财产。
- 在这种情况下，债权人有权请求法院撤销该行为，但需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，且五年后撤销权将消灭。
二、卖房前的关键注意事项
法律限制的了解：
- 在卖房前，被执行人应确认房产是否已被查封或存在其他法律限制，如抵押、质押等权利负担。
- 如果房产被查封，需等待法院解除查封或获得法院许可后方可进行买卖。
与债权人的沟通：
- 被执行人应与即将执行的债权人进行沟通，了解其诉求，并尝试达成和解或延期执行的协议。
- 通过协商，有时可以避免执行程序的启动，从而为处理房产争取更多时间。
专业帮助的寻求：
- 在卖房过程中，被执行人应咨询律师或法律顾问，以获取详细的法律建议和指导。
- 律师可以评估法律风险，制定应对策略，并代表被执行人与债权人或法院进行沟通。
交易进程的加快：
- 一旦确定卖房且无法律障碍，被执行人应尽快完成交易，以减少潜在的法律风险。
- 同时，应确保交易文件齐全且合法有效，以避免后续纠纷。
税务问题的考虑：
- 在卖房过程中，被执行人还需关注契税、个人所得税等税务问题。
- 建议咨询税务专家或会计师，以确保税务事宜的合规处理。
三、应对执行程序的准备
- 尽管被执行人可能希望避免执行程序，但仍需做好应对准备。
- 这包括了解执行程序的流程、可能的结果以及相应的应对措施。
四、特殊情况下的处理
- 如果被执行人在判决生效前已将房产售出，但售房款被转移或隐匿，导致判决无法执行，法院可根据情节轻重对被执行人处以罚款、拘留；构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。
- 在这种情况下，申请执行人可以向法院申请查询售房款的去向，并要求法院采取查封、扣押、冻结、划扣等措施以继续执行案件。
综上所述，被执行人在生效判决前卖房需谨慎处理，确保交易合法有效，避免恶意转移财产。同时，应注意法律限制、与债权人沟通、寻求专业帮助、加快交易进程、考虑税务问题，并做好应对执行程序的准备。通过全面了解和遵循相关法律法规，被执行人可以有效保护自身权益。