交还土地与没收土地在法律性质、实施主体、实施条件及法律后果上均存在显著区别，以下从这几个方面为你详细阐述：
一、法律性质
交还土地：
- 交还土地通常指的是土地使用者或占有人按照法律规定或合同约定，将土地的使用权或占有权返还给原权利人或国家。这种行为可能是自愿的，也可能是基于法律义务而进行的。
- 例如，在农村土地承包经营中，承包方在承包期满或提前终止承包合同时，需要将土地交还给发包方。
没收土地：
- 没收土地则是一种行政处罚措施，由国家行政机关（如土地管理部门）依法对违反土地管理法律、法规的行为人采取的强制措施。没收土地意味着行为人将失去对土地的任何权利，土地将被国家收回并重新分配或利用。
- 例如，对于非法占用土地进行建设的行为，土地管理部门可以依法没收其非法占用的土地。
二、实施主体
交还土地：
- 交还土地的实施主体通常是土地使用者或占有人本身，他们根据法律规定或合同约定主动交还土地。在某些情况下，也可能由相关权利人（如发包方）要求土地使用者或占有人交还土地。
没收土地：
- 没收土地的实施主体是国家行政机关，特别是土地管理部门。他们根据土地管理法律、法规的规定，对违法行为人进行处罚并没收其非法占用的土地。
三、实施条件
交还土地：
- 交还土地的条件通常包括承包期满、合同终止、土地使用者或占有人自愿交还等。此外，如果土地使用者或占有人违反了法律规定或合同约定，相关权利人也有权要求其交还土地。
没收土地：
- 没收土地的条件则更为严格，必须存在违反土地管理法律、法规的行为，且该行为达到了需要没收土地的严重程度。例如，非法占用土地进行建设、擅自改变土地用途等行为，都可能面临土地被没收的处罚。
四、法律后果
交还土地：
- 交还土地后，土地使用者或占有人将失去对土地的使用权或占有权，但通常不会面临其他法律处罚（除非存在违约或违法行为）。交还土地后，原权利人或国家将重新获得土地的控制权，并可以依法进行处置。
没收土地：
- 没收土地后，行为人将不仅失去对土地的权利，还可能面临其他法律处罚，如罚款、行政拘留等。同时，被没收的土地将被国家收回并重新分配或利用，行为人无法再从中获得任何利益。
总结来说，交还土地与没收土地在法律性质、实施主体、实施条件及法律后果上均存在显著差异。如果你面临与土地相关的问题，如土地承包、土地流转、土地违法处罚等，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。