开发商明知不能通天然气却仍然承诺的，可能面临行政处罚、民事赔偿，甚至刑事责任，具体取决于其行为的性质和后果。以下从不同角度详细分析：

一、行政处罚角度

如果开发商在销售房屋时，明知不能通天然气却故意隐瞒或虚假宣传，这一行为可能违反了《中华人民共和国广告法》或《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定。根据这些法律，开发商可能会面临以下行政处罚：

1. 责令改正：相关监管部门会要求开发商立即停止虚假宣传行为，并采取措施消除影响。
2. 罚款：根据违法行为的严重程度和造成的后果，开发商可能会被处以一定数额的罚款。
3. 其他行政处罚：如警告、没收违法所得、责令停业整顿等，具体取决于违法行为的性质和情节。

二、民事赔偿角度

开发商的虚假承诺还可能构成违约或欺诈，从而引发民事赔偿纠纷。

1. 违约责任：如果购房合同中明确约定了天然气供应条款，而开发商未能履行，则构成违约。购房者有权要求开发商承担违约责任，包括赔偿损失、继续履行合同（如安装天然气设施）或解除合同等。
2. 欺诈责任：如果开发商故意隐瞒不能通天然气的事实，以欺诈手段诱使购房者签订合同，则购房者有权依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，请求人民法院或仲裁机构撤销合同，并要求开发商赔偿因此造成的损失。

三、刑事责任角度

在极端情况下，如果开发商的虚假承诺行为情节严重，构成了犯罪，还可能面临刑事责任。

1. 合同诈骗罪：如果开发商以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取购房者财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，开发商可能面临有期徒刑、拘役或罚金等刑事处罚。
2. 其他犯罪：如果开发商的虚假承诺行为还涉及其他犯罪行为，如伪造公文、证件等，也可能面临相应的刑事责任。

建议与提醒

1. 购房前调查：购房者在购买房屋前，应充分了解房屋的配套设施情况，包括天然气供应等。可以通过向开发商询问、查看相关规划文件或实地考察等方式进行调查。
2. 合同审查：在签订购房合同时，购房者应仔细审查合同条款，特别是关于配套设施的约定。如果合同中有不明确或模糊的地方，应及时向开发商提出并要求明确。
3. 法律维权：如果购房者发现开发商存在虚假承诺行为，应及时收集证据并寻求法律帮助。可以通过与开发商协商、向相关部门投诉或提起诉讼等方式维护自己的合法权益。

如果您在房产问题上遇到任何法律困扰，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和帮助。