建设工程款优先权在一定条件下可以延伸至售卖房款所得。以下是对这一问题的详细分析：
一、建设工程款优先权的法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”这一条款明确了建设工程款优先权的基本内容和行使方式。
二、建设工程款优先权延伸至售卖房款所得的条件
工程款优先权已依法确立：首先，承包人必须已经依法确立了建设工程款的优先权，即发包人未按照约定支付价款，且承包人已经催告并在合理期限内未得到支付。
工程性质适宜折价或拍卖：根据法律规定，只有根据建设工程的性质适宜折价或拍卖的，承包人才能行使优先权。如果工程性质不宜折价或拍卖，如公共设施、公益建筑等，则承包人无法行使优先权。
售卖房款与建设工程款有直接关联：售卖房款所得必须与建设工程款有直接关联，即售卖的房产是承包人施工建设的工程的一部分或全部。如果售卖的房产与建设工程款无直接关联，如发包人另行购置的房产，则承包人无法对售卖房款行使优先权。
三、建设工程款优先权延伸至售卖房款所得的实践应用
在实际操作中，当发包人未支付建设工程款，且承包人依法确立了优先权后，如果发包人将工程折价或拍卖的房产进行售卖，承包人可以就售卖房款所得行使优先权。这通常需要通过法律程序，如向法院申请强制执行，以确保承包人的优先权得到实现。
四、注意事项
及时行使优先权：承包人应在法定期限内及时行使优先权，以免因超过期限而丧失权利。
保留相关证据：承包人应保留与建设工程款优先权相关的所有证据，如合同、催告函、支付记录等，以便在需要时提供证明。
咨询专业律师：在涉及建设工程款优先权的问题时，承包人应咨询专业律师，以确保自己的权益得到充分保护。
如果您在建设工程款优先权或相关房产问题上遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。