屋顶漏水由物业公司承担维修责任的案例，需根据具体情况来分析，以下是几种常见情况及对应的责任归属：

1. 房屋在质保期内

   • 责任主体：建设单位（开发商）
   • 案例说明：假设某小区新建房屋在交付后2年内，屋顶出现漏水问题。由于屋面防水工程质保期一般为5年，此时责任主体应为开发商。物业公司在此情况下主要起协调和监督作用，比如协助业主联系开发商，并督促其尽快履行维修责任。
   • 法律依据：根据《建设工程质量管理条例》等相关规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，质保期为5年。

2. 房屋超出质保期，且漏水部位为公共区域，已交专项维修资金

   • 责任主体：物业公司（申请使用专项维修资金）
   • 案例说明：某老旧小区房屋已超过质保期，屋顶作为公共区域出现漏水。若该小区已缴纳住宅专项维修资金，物业公司需制定维修方案，征求业主意见后，向相关部门申请使用专项维修资金，获批后组织维修。
   • 操作流程：物业公司应按照《住宅专项维修资金管理办法》等规定，履行申请、审批、组织维修等流程。

3. 房屋超出质保期，漏水部位为公共区域，但未交专项维修资金

   • 责任主体：全体业主
   • 案例说明：若某小区房屋超出质保期，且未缴纳住宅专项维修资金，屋顶漏水时，物业公司应组织业主协商筹集维修费用。费用通常按房屋建筑面积比例分摊，然后组织维修。但实际操作中，可能因业主意见不一导致协调难度较大。
   • 操作方式：物业公司可依据《物业管理条例》等相关规定，组织业主大会或业主委员会，就维修费用筹集和使用进行协商。

4. 因物业未尽管理义务导致屋顶漏水

   • 责任主体：物业公司
   • 案例说明：若屋顶漏水是由于物业公司长期未检查屋顶、未及时清理排水口等未履行日常管理、维护责任所致，物业公司应承担维修责任。例如，某小区物业公司因疏于管理，导致屋顶排水口堵塞，雨水无法及时排出，进而造成屋顶漏水，此时物业公司应负责维修。
   • 判定条件：需有证据证明屋顶漏水与物业公司未尽管理义务之间存在因果关系。

总结与建议：

在处理屋顶漏水问题时，首先应明确房屋是否在质保期内，以及漏水的原因和责任归属。根据不同情况，及时联系相关责任方进行维修。对于物业公司而言，应积极履行其管理和协调职责，确保维修工作顺利进行。对于业主而言，也应合理分担公共部位的维修费用，共同维护小区的良好居住环境。若遇到屋顶漏水问题，且不确定责任归属时，建议及时咨询专业律师或相关机构，以便更好地维护自身权益。

若您有具体的屋顶漏水问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议。