屋顶漏水时，物业的法律责任需根据具体情况来判断，主要包括以下几种情况：
保修期内因房屋质量问题导致的漏水
- 责任主体：根据《建设工程质量管理条例》第四十条，屋面防水工程的最低保修期限为5年。在此期间内，若屋顶因施工质量问题导致漏水，责任主要由开发商承担。
- 物业义务：物业在此情况下需协助业主向开发商报修，并配合维修工作，如提供必要的场地、协调业主等。物业并不直接承担维修责任，但有义务确保维修工作的顺利进行。
保修期外公共部位漏水
- 责任主体：依据《物业管理条例》第五十三条，物业负责维护和管理小区的公共区域，包括屋顶、外墙等。因此，质保期外，若屋顶作为公共部分出现漏水，物业通常负责维修。
- 维修资金：维修费用可通过住宅专项维修资金支付。物业应动用该资金进行维修，但需经业主共同决定或紧急情况下由业主大会/委员会申请使用。物业在此过程中需确保资金的合理使用和透明度。
保修期外非公共部位（业主自用部分）漏水
- 责任划分：对于非公共部位的漏水，如业主自用的屋顶部分，一般由业主自行负责维修。物业无直接维修责任，但需提供必要的帮助和建议，如提供维修联系方式、协助协调等。
- 物业过错情况：若漏水由物业不当行为或未履行物业服务合同约定导致（如排水管道未及时疏通、屋顶检查不到位等），物业需根据《中华人民共和国民法典》的相关规定承担赔偿责任。这要求业主能够证明物业存在过错，并因此导致了漏水问题的发生。
针对屋顶漏水问题，以下是一些法律建议：
- 及时报修并保留证据：发现屋顶漏水后，业主应及时向物业报修，并保留好相关证据，如照片、维修记录等。这些证据在后续维权过程中将起到关键作用。
- 明确责任归属：在报修前，业主应尽量明确漏水的原因和责任归属。这有助于后续与物业或开发商的沟通协商，以及可能的法律诉讼。
- 沟通协商与法律途径：业主应与物业保持沟通，共同寻求解决方案。若协商不成，业主可考虑通过法律途径维护自身权益，如向相关部门投诉或提起诉讼。
若屋顶漏水问题涉及法律纠纷，可能面临的法律后果包括：
- 物业承担赔偿责任：若物业因过错导致屋顶漏水并给业主造成损失，物业需承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失，如维修费用、财产损失等。
- 开发商承担维修责任：在保修期内，若屋顶因施工质量问题漏水，开发商需承担维修责任。若开发商拒绝或拖延维修，业主有权通过法律途径追究其责任。
总结来说，屋顶漏水时物业的法律责任需根据具体情况来判断。业主在遇到此类问题时，应首先明确漏水原因和责任归属，然后与物业进行沟通协商。若协商不成，可考虑通过法律途径维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。