小区保安室物业是否有权出租出去，这取决于保安室的产权归属以及相关法律法规和小区管理规约的规定，不能一概而论地说合法或非法。以下从不同角度进行分析：
一、产权归属角度
产权属于全体业主共有：
- 如果保安室作为小区公共配套设施，其产权归全体业主共有，那么物业无权擅自出租。根据《民法典》的相关规定，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利。物业若想出租，必须经过业主大会或业主委员会的同意，并按照相关规定办理手续，且租金收益应归全体业主所有，用于小区公共设施的维护、改善等。
产权属于开发商或物业所有：
- 如果保安室的产权在规划时即明确为开发商或物业所有，且相关产权证书上明确标注了这一点，那么物业在符合法律法规和小区管理规约的前提下，有权出租保安室。但即便如此，物业也应确保出租行为不会影响小区的安全和秩序，且租金收益的使用应符合相关规定。
二、法律法规角度
法律法规限制：
- 无论保安室的产权归属如何，物业在出租时都必须遵守相关法律法规的规定。例如，不得将保安室出租给从事违法活动的单位或个人；出租行为不得损害小区其他业主的合法权益等。
小区管理规约：
- 小区管理规约是小区业主共同制定的行为准则，对全体业主和物业均具有约束力。如果管理规约中明确规定了保安室的使用方式和出租条件，那么物业在出租时必须遵守这些规定。
三、实际操作建议
核实产权归属：
- 在物业打算出租保安室之前，应首先核实保安室的产权归属情况。可以通过查阅相关产权证书、规划图纸等文件来确认。
征求业主意见：
- 如果保安室产权属于全体业主共有，物业在出租前应征求业主大会或业主委员会的意见，并按照相关规定办理手续。
遵守法律法规和小区管理规约：
- 物业在出租保安室时，应确保出租行为符合相关法律法规和小区管理规约的规定，不得损害小区其他业主的合法权益。
合理使用租金收益：
- 如果物业有权出租保安室并获得了租金收益，那么这些收益应合理使用，用于小区公共设施的维护、改善等，以提升小区的整体品质和居住环境。
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