房屋买卖走仲裁对房主可能存在的不利之处，主要体现在以下几个方面：
仲裁费用与成本：
- 仲裁通常需要支付一定的仲裁费用，这些费用可能根据争议金额的大小而有所不同。相较于诉讼，仲裁费用有时可能更高，尤其是当争议金额较大时。对于房主而言，这可能增加其解决纠纷的经济负担。
- 此外，如果仲裁过程中需要聘请专业鉴定人或专家证人，这些额外费用也可能由房主承担，进一步增加了成本。
仲裁程序的灵活性限制：
- 仲裁程序虽然相对灵活，但也可能缺乏诉讼程序中的某些保障措施。例如，在仲裁中，房主可能无法像在诉讼中那样充分行使举证、质证等权利，这可能影响其权益的充分保障。
- 仲裁庭的组成和仲裁员的选择也可能对房主不利。如果仲裁员对房屋买卖领域的法律或实践不够熟悉，或者存在偏见，可能影响仲裁结果的公正性。
仲裁结果的执行与救济：
- 仲裁结果虽然具有法律约束力，但在执行过程中可能面临一定困难。如果对方不履行仲裁裁决，房主需要向法院申请强制执行，这可能增加执行成本和时间。
- 相较于诉讼，仲裁的救济途径可能更为有限。在诉讼中，房主可以通过上诉等程序对一审判决进行救济，而在仲裁中，通常只有一次裁决机会，且救济途径相对有限。
信息透明度与公众监督：
- 仲裁过程通常不公开进行，这可能导致信息透明度较低。对于房主而言，这可能意味着其权益在仲裁过程中受到的关注和监督较少，增加了不公平裁决的风险。
- 公众监督的缺失也可能使得仲裁过程中的不当行为或错误难以被及时发现和纠正。
对房主特定权益的潜在影响：
- 在某些情况下，房屋买卖纠纷可能涉及房主的特定权益，如房屋所有权、使用权等。仲裁过程中，如果对这些权益的认定或处理存在争议，可能对房主产生不利影响。
- 例如，如果仲裁庭对房屋价值的评估存在偏差，或者对房屋买卖合同的解释存在误解，都可能导致房主权益受损。
建议：
- 在选择仲裁作为解决房屋买卖纠纷的方式时，房主应充分了解仲裁的程序、费用、救济途径等方面的信息，并谨慎评估其可能带来的不利影响。
- 如果可能的话，房主可以在签订房屋买卖合同时，就纠纷解决方式与对方进行明确约定，并考虑选择对自己更为有利的纠纷解决机制。
- 在仲裁过程中，房主应积极行使自己的权利，充分举证、质证，并寻求专业法律人士的帮助，以维护自己的合法权益。
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