关于您提出的“出租房合同一年，房租可以交三个月吗”的问题，这主要涉及到租赁期限与租金支付方式的协商问题。
首先，从法律角度来看，租房合同的租赁期限是由出租人和承租人根据双方需求协商确定的。法律并未对租赁期限的下限作出强制性规定，因此，无论是签订一年、三个月还是更长时间的租赁合同，只要双方达成一致意见，都是可以的。所以，您提到的“出租房合同一年”这一期限本身是没有问题的。
接下来，关于租金支付方式的问题。在租赁期限内，租金的支付方式也是可以由双方协商确定的。如果您希望每三个月支付一次房租，而出租人也同意这一支付方式，那么完全可以在合同中明确约定这一点。这样的约定既符合您的支付习惯，也便于双方进行财务管理。
不过，在签订租房合同时，除了租赁期限和租金支付方式外，还有几个关键的法律知识点需要注意：
书面形式要求：如果租赁期限超过六个月，为了保障双方的权益，最好采用书面形式签订合同。这样，在合同履行过程中，如果发生任何争议或纠纷，都有明确的书面证据可以依据。
合同内容要点：除了租赁期限和租金支付方式外，合同中还应明确注明押金退还条件、房屋交付和收回时间、房屋维修责任以及违约责任等关键条款。这些条款的明确约定，有助于在合同履行过程中避免潜在的纠纷。
租赁期限的法律规定：虽然法律未对租赁期限的下限作出强制性规定，但规定了租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。此外，如果租赁期限超过了临时建筑的使用期限，超出的部分也将无效。不过，这些情况在您提到的“一年合同”中并不适用。
综上所述，在您提出的“出租房合同一年，房租可以交三个月”的情况下，只要双方达成一致意见，并在合同中明确约定租赁期限和租金支付方式等关键条款，这样的合同是合法且有效的。希望这个解答能够对您有所帮助。如果您还有其他任何问题或需要进一步的法律建议，请随时咨询。