关于不在家住物业费是否可以减免的问题，结论前置：物业费是否可以减免并非由《民法典》统一规定减免比例，而是主要取决于当地法规政策、物业服务合同约定及物业公司执行情况。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律法规基础与一般原则
《民法典》规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这意味着，一般情况下，即使业主不在家住，也需要按照合同约定支付全额物业费。
地方规定差异：
- 不同地区可能出台针对空置房物业费减免的具体政策。例如，山东菏泽规定房屋空置一年以上的，物业公共服务费可按不超过60%收取；陕西则明确因建设单位原因未达到交房条件的空置房，物业费由建设单位承担。因此，您需要查阅当地的具体政策，以了解是否有针对空置房的物业费减免规定。
二、空置房的定义与物业费缴纳义务
空置房定义：
- 空置房通常指房屋交付后长期（一般六个月以上）无人居住使用的房屋。但具体时间标准可能因地区而异，您需要了解当地对空置房的具体定义。
物业费缴纳义务：
- 业主在房屋交付后，即使房屋处于空置状态，也负有按时交纳物业服务费用的义务。因为物业公司提供的服务是针对整个小区或楼宇的，包括公共区域的清洁、绿化、安保等，这些服务并不因个别房屋的空置而减少或停止。
三、可能的减免情况与实际操作流程
可能的减免情况：
- 政府政策减免：政府可能出台相关政策对空置房的物业费进行减免或优惠，但需满足一定条件（如空置时间、房屋类型等）并主动申请。
- 合同约定减免：物业服务合同中可能明确规定空置房可以减免物业费的情况，如空置超过一定时间可享受一定比例的减免。业主可根据合同条款申请减免。
实际操作流程：
- 通知物业：业主需提前以书面等形式告知物业服务企业房屋空置情况，并提供相关证明（如水表、电表读数等）。
- 核实确认：物业可能会通过查看水表、电表读数、入户检查等方式核实房屋是否实际无人居住。
- 办理手续：根据合同约定或物业要求，业主可能需要填写申请表格、提交相关证明等，完成手续办理后按减免后的标准缴纳物业费。
四、争议解决建议
- 若业主与物业就空置房物业费减免发生争议，首先应尝试双方协商解决。
- 协商不成的，业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，寻求调解或仲裁。
- 必要时，业主可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。
总结来说，不在家住物业费是否可以减免并没有一个统一的答案，而是需要综合考虑当地法规政策、物业服务合同约定以及物业公司的实际执行情况。如果您有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。