夫妻一方放弃房产赠予另一方的协议，在满足特定条件下是有效的，并具有法律约束力。以下是对这一问题的详细分析：
一、协议有效的条件
行为人具有相应的民事行为能力：
- 签订协议的双方必须都是具备完全民事行为能力的人，即年满18周岁且精神正常，能够清晰理解协议内容并知晓其法律后果。若一方存在精神障碍或其他影响民事行为能力的情形，则该方签署的协议可能无效。
意思表示真实：
- 协议的签订必须是双方真实自愿的，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情况。例如，如果一方以威胁另一方生命安全为手段迫使其签订放弃房产协议，这种协议将因意思表示不真实而无效。
内容合法：
- 协议内容必须遵守法律法规的强制性规定，不得违背社会公德和善良风俗。具体来说，放弃房产的约定不能损害国家、集体或第三人的利益，也不能逃避法定义务（如债务偿还）。此外，如果房产涉及共同共有且有其他共有人，还需考虑并尊重其他共有人的权益。
形式合法：
- 协议应采用书面形式，以增强其法律效力。虽然口头约定并非绝对无效，但在发生纠纷时难以举证，因此建议采用书面形式，并最好进行公证，以确保协议的真实性和合法性。
二、协议可能无效的特殊情况
存在欺诈、胁迫等情形：
- 如果一方在签订协议时存在欺诈、胁迫等行为，受损害方有权请求法院撤销该协议。
显失公平：
- 如果协议内容明显对一方不利，严重失衡，且这种失衡是由于一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形导致的，受损害方同样有权请求法院撤销协议。
三、协议的履行与权益实现
办理相关手续：
- 如果协议中涉及房产等需要办理产权变更登记的财产，应当及时办理相关手续，以确保协议的履行和权益的实现。例如，双方需到房地产管理部门办理房产过户手续，将房产从一方名下转移至另一方名下。
法律建议：
- 在签订此类协议前，建议双方充分沟通，确保协议内容真实、合法、有效。同时，为了保障双方的权益，可以考虑对协议进行公证，以增强其法律效力。如果协议内容复杂或涉及大量财产，建议咨询专业律师（即我本人，张兴花律师，专注于婚姻家庭领域）的意见，以确保协议的合法性和有效性。
综上所述，夫妻一方放弃房产赠予另一方的协议在满足特定条件下是有效的，并具有法律约束力。双方在签订协议时应确保满足所有条件，并采取必要措施确保协议的效力和可执行性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。