公寓的告知义务，主要涉及到房屋使用安全、法律法规遵守以及租客与房东之间的责任划分等多个方面。以下是一些详细的告知义务内容，供您参考：
一、房屋使用安全责任人的告知义务
合理使用房屋：
- 房屋所有权人（或房屋使用安全责任人）需按照房屋设计用途、不动产登记簿和公房租赁凭证记载的用途，或者依法批准的用途来合理使用房屋。这意味着，不得擅自改变房屋的结构或用途，如将住宅改为商业用途等。
维修养护与更新改造：
- 房屋使用安全责任人需按照规定进行日常和紧急情况下的维修养护、更新改造。这包括定期检查房屋结构、水电设施等，确保房屋处于安全状态。
安全检查与隐患消除：
- 定期进行房屋安全检查，及时发现并消除安全隐患。如发现房屋存在结构问题、电气线路老化等安全隐患，应及时采取措施进行修复或加固。
装修活动规定：
- 按照规定进行房屋装修活动，不得损坏房屋主体和承重结构，不得超过设计标准增加房屋使用荷载。装修前应向相关部门报备，并遵守装修规定。
检测鉴定与治理措施：
- 按照规定对房屋进行检测鉴定，特别是对老旧房屋或存在安全隐患的房屋。对鉴定为危险房屋的，应采取治理措施，如加固、拆除等。
白蚁防治：
- 按照规定进行白蚁防治工作，防止白蚁对房屋造成损害。这包括定期检查、喷洒药剂等措施。
配合监督管理工作：
- 配合有关部门、镇（乡）人民政府或者街道办事处开展的房屋使用安全监督管理工作。如提供房屋相关资料、接受检查等。
二、房屋使用人的告知义务（当房屋所有权人与使用人不一致时）
部分义务与责任人相同：
- 房屋使用人除需履行与房屋使用安全责任人相同的部分义务外（如合理使用房屋、进行安全检查、配合监督管理工作等），还需特别注意以下几点。
配合管理责任：
- 对房屋使用安全责任人、业主大会和业主委员会、物业服务企业或者自行管理执行机构履行相应的房屋使用安全义务和管理责任予以配合。这包括遵守物业管理规定、参与业主大会等。
三、禁止行为告知
公寓方还需向租客明确告知以下禁止行为，以维护房屋安全和公共秩序：
损坏房屋主体和承重结构：
- 严禁损坏房屋主体和承重结构，这是保障房屋安全的基本要求。
超过设计标准增加房屋使用荷载：
- 不得超过设计标准增加房屋使用荷载，如擅自加层、增设重物等。
违法搭建建筑物、构筑物：
- 严禁违法搭建建筑物、构筑物，如擅自搭建阳台、阁楼等。
擅自改变物业使用性质：
- 不得擅自改变物业使用性质，如将住宅改为商业用途、将车库改为居住用途等。
四、法律责任告知
公寓方还需向租客明确告知违反上述义务和禁止行为可能面临的法律责任，包括但不限于罚款、责令改正、恢复原状等行政处罚，以及因造成安全事故而依法追究的刑事责任。
综上所述，公寓的告知义务涵盖了房屋使用安全、法律法规遵守、租客与房东责任划分等多个方面。公寓方应通过签订租赁合同、发布告知书等方式，向租客明确告知这些义务和责任，以维护房屋安全和公共秩序。