短租也是会签合同的，而且从法律风险防范和权益保障的角度来看，签订书面合同是非常必要的。以下从多个角度为你详细分析：
一、法律层面
租赁期限与书面形式的要求
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。虽然短期租房（租赁期限不满六个月）法律并未强制要求必须签订书面合同，但口头协议在法律效力上相对较弱，一旦发生纠纷，可能难以举证。
- 若当事人未采用书面形式且无法确定租赁期限，根据《民法典》第七百三十条，将被视为不定期租赁。不定期租赁的双方都可以随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。这种不确定性可能给双方带来不便和损失，如突然需要搬离或面临租金调整等。
签订合同的必要性
- 明确权利义务：签订书面合同可以详细约定租金、支付方式、租赁用途、房屋维修责任等内容，使双方的权利和义务更加明确。这有助于避免后续因理解不一致而产生的纠纷。
- 法律证据：书面合同是解决争议的重要依据。在发生纠纷时，法院或仲裁机构会依据合同条款来判决或调解，保护当事人的合法权益。
- 减少风险：通过签订合同并明确租赁期限，可以避免不定期租赁带来的不确定性和风险，确保双方权益得到稳定保障。
二、实际操作层面
合同订立前的准备
- 确认双方身份信息：出租人（房东）需查看承租人（租客）的身份证，确认其姓名、联系方式及身份证号，并留存身份证复印件。承租人应查看出租人的房产证及身份证，确认房屋所有权归属。若出租人为代理人，则需查验其合法的授权委托书。
- 实地考察房屋：承租人应仔细检查房屋的设施设备状况，记录存在的问题，并了解周边环境，如噪音、交通等，以避免日后纠纷。
合同条款的详细拟定
- 明确合同双方信息：详细写明出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系电话及联系地址，确保身份明确，便于联系。
- 描述房屋基本情况：包括房屋的具体地址、面积、户型、用途及提供的设施设备清单，可附作为合同附件，确保房屋状况清晰无误。
- 约定租赁期限：明确租赁的起止日期，以及续租的相关条件和时间要求，确保租赁期限的确定性。
- 规定租金及支付方式：明确租金金额、计算方式（按天、周、月）、支付时间及支付方式，并提供收款方的银行账号信息，确保租金支付的准确性和及时性。
- 设定押金条款：约定押金的金额、退还条件及时间，确保押金处理的合理性和透明度。
- 规定房屋使用及维护责任：明确承租人应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途；同时规定维修责任的划分，确保房屋维护的及时性和有效性。
- 约定违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，包括提前收回房屋、提前退租、未按时支付租金等的违约金或滞纳金标准，确保违约责任的明确性。
- 确定争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，确保争议解决的合法性和有效性。
合同签订时的注意事项
- 当面签订合同：出租人和承租人应当面签订合同，确保双方签字的真实性，并与身份证上的姓名一致。
- 各自保留合同副本：合同签订后，双方应各自持有一份合同原件，以便在日后出现纠纷时作为证据使用。
三、其他重要提示
- 在签订合同前，承租人应再次确认出租人具有合法的出租权，避免租赁无效或产生法律纠纷。
- 仔细阅读合同条款，确保完全理解并同意其中的内容，对于模糊不清或有歧义的条款应及时沟通并协商修改。
总结来看，虽然短期租房在法律上不强制要求签订书面合同，但从实际风险防范和权益保障角度来看，签订书面合同是非常必要的。它不仅能明确双方的权利和义务，还能在发生纠纷时提供有力的法律证据。因此，无论是长期还是短期租赁，都强烈建议双方签订书面的租赁合同，以确保各自的合法权益得到充分保护。如果你在短租过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。