当因不交物业费被起诉时，有效的证据主要包括能够证明物业服务存在瑕疵、费用计算不合理或存在减免物业费协议等情形的证据。以下从多个角度详细分析：
一、物业服务瑕疵的证据
照片和视频：
- 记录小区内垃圾未及时清理、公共区域照明设施损坏、绿化养护不善等情形的照片和视频。这些证据能够直观展示物业服务未达到合同约定标准的情况。
- 法律依据：根据《物业服务合同》中约定的服务标准条款，若物业未达到相应标准，则构成违约。例如，合同约定每天定时清理垃圾而未做到，即违反合同。
维修记录和报警记录：
- 若因物业未及时维修公共设施导致业主受损，可收集相关维修记录和报警记录作为证据。这些记录能够证明物业在履行维修义务方面存在疏忽或拖延。
二、费用计算不合理的证据
收费标准不符的票据和文件：
- 收集物业收费标准与当地物价部门规定不符的票据和文件。这些证据能够证明物业在收费方面存在违规行为。
- 法律依据：根据《物业管理条例》等相关规定，物业收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。若物业收费超出规定标准，业主有权拒绝支付超出部分。
重复收费的票据和文件：
- 若物业存在重复收费的情况，如同时收取物业费和公共区域能耗费等，可收集相关票据和文件作为证据。这些证据能够证明物业在收费方面存在不合理行为。
三、减免物业费的协议或经济困难证明
减免物业费的协议：
- 若业主与物业之间存在减免物业费的协议，如因业主经济困难或物业服务质量问题而达成的减免协议，可收集该协议作为证据。这些证据能够证明业主不交物业费存在合理理由。
经济困难证明：
- 如业主因失业、疾病等原因导致经济困难，可收集低保证明、失业证明、医疗费用单据等经济困难证明作为证据。这些证据能够证明业主不交物业费并非恶意拖欠，而是因经济困难所致。
四、其他相关证据
与物业的沟通记录：
- 保留与物业公司的沟通记录，如邮件、短信、微信聊天记录等。这些记录能够证明业主曾就物业服务问题或费用问题与物业进行过沟通，并尝试解决问题。
业主大会或业主委员会的决议：
- 若业主大会或业主委员会曾就物业服务问题或费用问题作出过相关决议，如要求物业降低收费标准或改善服务质量等，可收集该决议作为证据。这些证据能够证明业主不交物业费是出于集体意愿和合理诉求。
五、证据的收集和整理建议
- 及时收集：在收到起诉状后，应尽快收集和整理相关证据，以免因时间拖延而导致证据灭失或难以收集。
- 分类整理：将收集到的证据按照上述分类进行整理，并制作证据清单，以便在庭审中清晰、有条理地展示证据。
- 保留原件：在提交证据时，应保留好证据原件，以备法院质证时使用。
面对因不交物业费被起诉的情况，业主应积极收集并整理上述有效证据，以维护自己的合法权益。若对证据收集或法律程序存在疑问，可直接向我咨询，我将根据具体情况提供详细的法律建议。