结论前置：对于欠了两年的物业费，业主不能选择只缴纳第一年或第二年中的某一年，而应当将两年欠缴的物业费一并补齐。

法律背景与分析：

1. 合同义务：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主与物业公司之间通过签订物业服务合同建立了服务与被服务的关系。业主有义务按照合同约定按时足额交纳物业费。这一义务是持续性的，不因时间的推移而免除。

2. 欠费性质：欠缴的物业费属于业主对物业公司的债务。债务应当清偿，且清偿时应当按照债务产生的先后顺序或双方约定的方式进行。在没有特别约定的情况下，业主应当一次性补齐所有欠缴的物业费，而不能选择性地缴纳某一部分。

实际影响与建议：

1. 法律纠纷风险：如果业主只缴纳部分欠费，物业公司有权通过法律途径追讨剩余欠费。这可能导致业主面临诉讼、支付额外的诉讼费用以及可能的违约金等不利后果。

2. 信用影响：拖欠物业费的行为可能被纳入个人信用记录，对业主的信用评级产生负面影响。这可能会影响业主未来的贷款、信用卡申请、租房等金融和生活方面。

3. 协商与沟通：如果业主认为物业服务存在瑕疵或费用过高，应当与物业公司进行积极沟通，寻求解决方案。在协商一致的基础上，可以对物业费的缴纳方式、金额等进行调整。但协商不成时，业主仍应按照合同约定履行缴费义务，而不能直接拒绝缴纳。

4. 及时补缴：为了避免产生更多的滞纳金和不必要的法律纠纷，建议业主尽快与物业公司沟通欠费情况，并尽快补缴所欠物业费。如果确实存在经济困难，可以与物业公司协商分期缴纳等方案。

总结：

综上所述，对于欠了两年的物业费，业主应当将两年欠缴的物业费一并补齐，而不能选择性地缴纳某一部分。如果业主对物业服务有异议或存在经济困难，应当与物业公司进行积极沟通，寻求解决方案。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。