姐姐将房产过户给15岁的弟弟，在法律上是可行的，但具体操作和限制需根据过户方式来确定。以下从不同过户方式的角度进行详细分析：

一、赠与过户

1. 法律可行性：

   • 姐姐作为房产的合法所有者，有权将房产赠与他人，包括其15岁的弟弟。
   • 赠与行为在法律上属于双方民事法律行为，需要赠与人和受赠人双方意思表示真实，且不违反法律强制性规定。

2. 操作限制：

   • 由于弟弟是未成年人（15岁），根据《民法典》的相关规定，未成年人的民事法律行为需由其法定代理人（通常是父母）代理实施。
   • 因此，在赠与过户过程中，需要弟弟的父母作为法定代理人参与，并代表弟弟接受赠与。
   • 赠与合同应当明确赠与房产的具体信息、赠与条件、双方的权利义务等，并由双方签字或盖章确认。

3. 税费问题：

   • 赠与过户可能涉及契税、印花税等税费的缴纳，具体税费标准根据当地政策而定。

二、买卖过户

1. 法律可行性：

   • 从法律上讲，姐姐可以将房产出售给弟弟，无论弟弟的年龄大小。
   • 买卖行为同样需要双方意思表示真实，且不违反法律强制性规定。

2. 操作限制：

   • 由于弟弟是未成年人，无法独立进行民事法律行为，因此需要其父母作为法定代理人参与买卖过程。
   • 买卖合同应当明确房产的具体信息、交易价格、付款方式、过户时间等条款，并由双方签字或盖章确认。
   • 需要注意的是，如果买卖价格明显低于市场价格，可能被税务部门认定为赠与行为，从而需要缴纳相应的税费。

3. 税费问题：

   • 买卖过户涉及契税、个人所得税、增值税等税费的缴纳，具体税费标准根据当地政策以及房产的具体情况（如是否满五唯一等）而定。

三、其他注意事项

1. 房产来源与合法性：

   • 在进行过户前，需要确保房产的来源合法，且姐姐拥有合法的处分权。
   • 如果房产存在权属纠纷或抵押、查封等情况，可能无法进行过户。

2. 过户流程与材料：

   • 过户流程通常包括签订合同、准备材料、提交申请、缴纳税费、办理过户手续等步骤。
   • 所需材料可能包括房产证、身份证、户口本、赠与合同或买卖合同、税费缴纳证明等。

3. 专业咨询与协助：

   • 由于房产过户涉及复杂的法律问题和税费计算，建议在进行过户前咨询专业的律师或房产中介机构，以确保过户过程的合法性和顺利进行。

总结来说，姐姐将房产过户给15岁的弟弟在法律上是可行的，但具体操作和限制需根据过户方式来确定。在进行过户前，建议咨询专业律师或房产中介机构，以获取更详细和准确的法律建议。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。