结论：房东要确认合同解除及要求支付欠费，可通过在诉讼中主张解除合同效力并要求中介支付欠费来实现，具体需结合合同条款和实际情况，以下为你详细分析。

1. 关于确认合同解除

   • 依据合同条款：首先，要仔细审查房屋租赁合同中关于解除合同的条款。如果合同中明确约定了中介欠费达到一定金额或期限时，房东有权解除合同，那么在提起诉讼时，房东可以以该条款为依据，主张合同已经按照约定解除。例如，合同中规定“若中介连续两个月未支付租金，房东有权书面通知解除合同”，当出现这种情况时，房东按约定发出通知后，在诉讼中就可以向法院说明合同解除的依据和事实。
   • 法定解除情形：即使合同中没有明确约定解除条款，根据《民法典》的规定，房东也可能享有法定解除权。当中介迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者中介迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，房东可以解除合同。在诉讼中，房东需要提供证据证明中介存在上述违约行为，以主张合同法定解除。比如，中介长期拖欠租金，经房东多次催告后仍不支付，导致房东无法正常收取租金，合同目的无法实现，房东就可以据此主张解除合同。
   • 解除合同的通知效力：房东按照合同约定或法律规定通知中介解除合同后，合同并非立即当然解除，其解除的效力可能需要通过诉讼来确认。在诉讼中，房东需要向法院提交解除合同的通知以及送达中介的证据，如快递单、短信记录、邮件等，以证明中介已经收到解除通知。法院会根据合同约定和法律规定，审查解除通知是否合法有效，从而确认合同是否已经解除。

2. 关于支付欠费

   • 明确欠费范围和金额：在提起诉讼前，房东需要明确中介所欠的费用范围和具体金额。这包括租金、物业费、水电费等各项费用。房东可以通过查看合同约定、缴费凭证等证据，准确计算出中介欠费的金额。例如，合同中约定每月租金为5000元，中介已经拖欠了3个月租金，同时还欠物业费1000元，那么中介总共欠费金额就是16000元。
   • 提供欠费证据：在诉讼中，房东需要提供充分的证据证明中介存在欠费行为以及欠费的具体金额。这些证据可以包括租赁合同、缴费通知单、欠费明细、发票、银行转账记录等。例如，房东可以提供每月向中介发送的租金缴费通知单，以及中介未支付租金的银行转账记录，以证明中介拖欠租金的事实和金额。
   • 主张欠费支付：在诉讼请求中，房东可以明确要求中介支付所欠的费用以及相应的利息或违约金（如果合同中有约定）。法院会根据双方提供的证据和合同约定，判决中介支付欠费及相应的费用。如果中介拒不履行判决，房东可以申请法院强制执行。

在处理此类纠纷时，证据的收集和保存至关重要。房东在发现中介欠费后，应及时收集相关证据，并按照合同约定或法律规定的方式通知中介解除合同。如果对诉讼程序和证据收集等方面存在疑问，可以直接向我咨询。