夫妻约定出轨方不能分割房产，这样的约定在法律上并不直接具有强制执行力，但出轨行为确实可能影响财产分割的比例和方式。以下从不同角度为您详细分析：
一、协议分割时的考量
协议优先原则：
- 夫妻双方在婚姻关系存续期间或离婚时，可以就共同财产的分割进行协商，并达成协议。只要该协议不违反法律规定、不损害国家、集体和他人利益，通常会被法律认可并按协议执行。
- 如果夫妻双方在协议中明确约定出轨方不能分割房产，这一约定在双方自愿且合法的前提下，是具有法律效力的。但需要注意的是，这种约定不能违反法律的强制性规定，比如不能剥夺出轨方的基本生活保障等。
协议的实际执行：
- 即便双方在协议中约定了出轨方不能分割房产，但在实际执行过程中，如果出轨方提出异议，或者协议存在显失公平、欺诈、胁迫等情形，该协议可能会被法院认定无效或部分无效。
- 因此，在签订此类协议时，建议双方充分沟通、协商，并确保协议内容合法、合理、公平。
二、法院判决时的倾斜
法定分割原则：
- 若双方无法达成协议，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
- 出轨行为虽然不必然导致出轨方净身出户，但在司法实践中，无过错方有较大可能获得适当更多的份额。例如，法院可能会根据出轨行为的严重程度、对婚姻关系的破坏程度以及对无过错方的精神伤害等因素，判决出轨方少分或不分得部分房产。
出轨行为的具体情节：
- 如果出轨行为构成重婚或与他人同居等严重过错，无过错方不仅有权请求损害赔偿，还可能在财产分割时获得更多份额。
- 法院在判决时，会综合考虑多种因素，包括出轨行为的性质、持续时间、对婚姻关系的影响以及无过错方的实际损失等。
三、特殊情形下的财产分割
出轨行为涉及财产隐匿或转移：
- 若出轨方隐藏、转移、变卖、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产，离婚分割时对该方可少分或不分。
- 这种情况下，出轨方的行为已经违反了法律规定，法院在判决时会依法对其进行惩处，并保护无过错方的合法权益。
个人财产不分割原则：
- 需要注意的是，出轨方的个人财产，如婚前财产、因继承或赠与所得且指定归其个人的财产等，仍归其个人所有，不参与分割。
- 因此，在约定出轨方不能分割房产时，需要明确该房产是否属于夫妻共同财产。如果房产属于出轨方的个人财产，则该约定可能无法得到法律的支持。
四、法律建议
签订书面协议：
- 如果夫妻双方希望就财产分割达成约定，建议签订书面协议，并明确约定出轨行为对财产分割的影响。
- 协议内容应合法、合理、公平，并充分考虑双方的实际需求和利益。
保留相关证据：
- 在婚姻关系存续期间，如果发现对方有出轨行为，建议及时保留相关证据，如聊天记录、照片、视频等。
- 这些证据在后续协商或诉讼过程中可能起到关键作用，有助于维护无过错方的合法权益。
寻求法律帮助：
- 如果双方在财产分割问题上存在争议或无法达成协议，建议寻求专业的法律帮助。
- 律师可以根据具体情况提供法律咨询和诉讼服务，帮助双方妥善解决纠纷。
法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”
- 《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。”
综上所述，夫妻约定出轨方不能分割房产在法律上并不直接具有强制执行力，但出轨行为确实可能影响财产分割的比例和方式。在实际操作中，建议双方充分沟通、协商，并签订合法、合理、公平的书面协议。如有需要，请随时向我咨询。