不是宅基地的土地是否可以个人经营以及是否合法，这主要取决于土地的性质、用途以及是否经过合法审批。以下从不同角度为您详细分析：

1. 土地性质与用途：

   • 如果该土地并非宅基地，而是其他类型的土地（如耕地、林地、草地等），其原始用途和性质将决定其是否可用于经营活动。例如，耕地主要用于农业生产，若未经批准擅自改变用途用于非农业经营，可能违反《土地管理法》等相关规定。
   • 另一方面，如果土地性质为建设用地（非宅基地），且规划用途允许商业或工业活动，那么在该土地上进行个人经营可能是合法的，但同样需要遵守相关规划和审批程序。

2. 合法审批手续：

   • 无论土地性质如何，若要将土地用于经营活动，通常都需要经过相关部门的审批。这包括但不限于土地用途变更审批、建设规划许可、环保审批等。未经审批擅自改变土地用途或进行经营活动，可能面临法律责任。
   • 特别是对于非宅基地的土地，如果其原始用途并非商业或工业，那么在进行经营活动前，必须确保已经获得了所有必要的审批和许可。

3. 经营活动合规性：

   • 即使土地性质和用途允许经营活动，且已经获得了相关审批，也必须确保经营活动本身符合法律法规和规划要求。例如，经营活动不得污染环境、不得影响周边居民的正常生活等。
   • 如果经营活动违反了相关法律法规或规划要求，即使土地性质和用途本身没有问题，也可能面临被责令停止、罚款甚至拆除等法律后果。

4. 具体案例与建议：

   • 假设您有一块非宅基地的土地，想要用于开设一家小型工厂。首先，您需要确认该土地的性质和用途是否允许工业活动。如果允许，您需要向当地规划部门申请建设规划许可，并向环保部门申请环保审批。同时，您还需要确保工厂的建设和运营符合所有相关的安全、卫生和环保标准。
   • 我建议您在决定进行任何经营活动前，先咨询当地土地管理部门、规划部门和环保部门等相关机构，了解具体的政策规定和操作流程。这样可以确保您的经营活动合法合规，避免可能的法律风险和经济损失。

总结来说，不是宅基地的土地是否可以个人经营以及是否合法，取决于土地的性质、用途以及是否经过合法审批。在进行任何经营活动前，请务必确保已经了解了所有相关的法律法规和政策要求，并获得了所有必要的审批和许可。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。