《民法典》实施后，对于租赁期限超过二十年的原租赁协议，其效力界定及处理方式需分情况讨论：

1. 原租赁协议期限超过二十年且已实际履行的部分：

   • 在《民法典》实施前，若租赁协议已实际履行超过二十年，且双方未提出异议或进行续签、修改，该部分履行行为通常视为有效，因为原《合同法》及相关司法解释并未直接否定超期部分的履行效力，而是侧重于限制超期部分的续订或重新签订。
   • 但需注意，若原协议中明确约定了超期部分的无效或需重新协商，则应遵循协议约定。

2. 原租赁协议期限超过二十年且在《民法典》实施后仍需继续履行的部分：

   • 根据《民法典》第七百零五条：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
   • 因此，对于原租赁协议中超过二十年的部分，在《民法典》实施后，将自动视为无效。若双方希望继续租赁关系，需重新签订租赁协议，且新协议的租赁期限（包括原协议已履行部分和续订部分）自续订之日起不得超过二十年。

3. 原租赁协议期限超过二十年且双方希望提前终止或修改的情况：

   • 双方可以协商一致提前终止原租赁协议，或修改协议内容以符合《民法典》的规定。
   • 若协商不成，任何一方均有权依据《民法典》的相关规定，向法院或仲裁机构请求确认超期部分无效，并要求按照有效部分履行或赔偿损失。

总结与建议：

• 对于原租赁协议期限超过二十年的情况，建议双方首先审查协议内容，明确各自的权利义务。
• 若希望继续租赁关系，应及时重新签订符合《民法典》规定的租赁协议。
• 若存在争议或无法协商一致，建议寻求法律途径解决，以维护自身合法权益。

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