关于《民法典》中关于租赁合同的管辖规定，以下是我的详细解答：

结论前置：房屋租赁合同纠纷不属于专属管辖范畴。当事人可以通过书面协议选择管辖法院，若无约定，则通常由被告住所地或合同履行地（即房屋所在地）人民法院管辖。

法律解释：

1. 专属管辖的定义与范围：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，专属管辖主要适用于因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。但房屋租赁合同纠纷并不包含在内。

2. 房屋租赁合同纠纷的管辖变化：

   • 早期的司法解释曾将房屋租赁合同纠纷纳入按照不动产纠纷确定管辖的范畴，但这一规定在后续的修正中被删除。
   • 因此，当前的房屋租赁合同纠纷不再受专属管辖的限制。

3. 管辖协议的有效性：

   • 当事人可以在租赁合同中通过书面协议选择管辖法院，这是法律赋予当事人的权利。
   • 如果当事人没有约定管辖法院，那么根据一般管辖原则，被告住所地或合同履行地（即房屋所在地）的人民法院都有管辖权。

实际案例说明：

• 假设甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，合同中没有约定管辖法院。后来双方因合同履行发生纠纷，甲方可以向乙方住所地或房屋所在地的人民法院提起诉讼。
• 如果甲乙双方在合同中明确约定了管辖法院，比如约定由甲方住所地法院管辖，那么甲方在提起诉讼时，就应当按照约定向甲方住所地法院提起诉讼。

综上所述，《民法典》中关于租赁合同的管辖规定是灵活的，允许当事人通过书面协议选择管辖法院，同时也遵循一般管辖原则。如果在实际操作中遇到管辖问题，建议咨询专业律师以确保自身权益得到妥善保护。如果你有任何关于租赁合同或其他法律问题的疑问，都可以直接向我咨询。