房产纠纷案一审、二审均维持原判，再审仍然存在改判或发回重审的可能，但具体能否成功需结合案件实际情况判断。以下从多个角度为您详细分析：

一、再审的法律依据与启动条件

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条，当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。再审的启动并非无条件，通常需要满足以下情形之一：

1. 有新的证据：足以推翻原判决、裁定的新证据，且该证据在原审中因客观原因无法取得或在规定期限内不能提供。
2. 原判决、裁定认定事实错误：如主要证据不足、未经质证即被采信、伪造证据等。
3. 适用法律错误：如法律适用与案件性质明显不符、违反法律溯及力规定等。
4. 程序违法：如审判组织组成不合法、应当回避的审判人员未回避、剥夺当事人辩论权利等。
5. 其他情形：如审判人员贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判等。

若您的案件符合上述任一情形，再审申请被受理的可能性较大。但需注意，再审并非对原案件的简单重复审理，而是对原判决、裁定是否存在法定错误进行审查。

二、再审的审理结果与可能性

再审的审理结果通常包括三种：

1. 维持原判：若再审法院认为原判决、裁定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，将裁定驳回再审申请或维持原判。
2. 改判：若再审法院认为原判决、裁定存在错误，且事实清楚、法律适用明确，可能直接改判。
3. 发回重审：若再审法院认为原判决、裁定事实不清、证据不足或程序违法，可能裁定撤销原判决、裁定，发回原审法院重新审理。

改判或发回重审的可能性取决于案件的具体情况。例如，若您能提供新证据证明原判决认定事实错误，或证明原判决适用法律错误，再审改判或发回重审的可能性将显著增加。

三、再审申请的策略与建议

1. 充分准备再审材料：包括再审申请书、原判决、裁定书、新证据（如有）等。再审申请书应详细阐述再审理由，针对原判决、裁定的错误进行有力反驳。
2. 寻求专业律师帮助：再审程序复杂，涉及法律问题专业性强。建议您委托专业律师代理再审申请，以提高再审成功率。
3. 关注再审期限：根据《民事诉讼法》规定，当事人申请再审的期限为判决、裁定发生法律效力后六个月内。若因特殊原因无法在此期限内申请再审，可依法申请延长。

四、再审成功后的法律后果

若再审成功，原判决、裁定将被撤销或改判。这将直接影响您的权益，如房产归属、赔偿金额等。因此，在再审过程中，您应密切关注案件进展，及时与律师沟通，制定合理的诉讼策略。

最后，我建议您：若您认为房产纠纷案一审、二审判决存在错误，且符合再审条件，应尽快准备再审材料并委托专业律师代理申请再审。同时，保持与法院的沟通，及时了解案件进展。如有任何疑问或需要进一步帮助，请直接向我咨询。