关于墓地买卖的规定，主要依据《公墓管理暂行办法》来执行，以下是一些关键的规定和要点：
一、公墓的分类与建立
公墓分类：
- 公益性公墓：主要为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务，由村民委员会建立。
- 经营性公墓：主要为城镇居民提供骨灰或遗体安葬实行有偿服务，属于第三产业，由殡葬事业单位建立。
建立要求：
- 公墓应选用荒山瘠地，不得占用耕地，不得建在风景名胜区和水库、湖泊、河流的堤坝以及铁路、公路两侧。
- 建立公墓需向公墓主管部门提出申请，并提交相关材料，包括建立公墓的申请报告、城乡建设及土地管理部门的审查意见、建立公墓的可行性报告等。
二、公墓的管理与运营
土地所有权：
- 公墓墓区土地所有权依法归国家或集体所有，丧主不得自行转让或买卖。
管理机构与人员：
- 公墓单位应视墓区范围的大小设置公墓管理机构或聘用专职管理人员，负责墓地的建设、管理和维护。
墓穴管理费：
- 经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过二十年。
费用收取：
- 凡在经营性公墓内安葬骨灰或遗体的，丧主应按规定交纳墓穴租用费、建墓工料费、安葬费和护墓管理费。
三、禁止性规定
禁止行为：
- 严禁在公墓内建家族、宗族、活人坟和搞封建迷信活动。
- 严禁在土葬改革区经营火化区死亡人员的遗体安葬业务。
违规处罚：
- 凡违反本办法有关规定，由公墓主管部门区别情况，予以处罚，或没收其非法所得，或处以罚款。具体处罚办法由各省、自治区、直辖市民政厅（局）制定。
四、特殊规定
革命烈士公墓、知名人士墓等：
- 革命烈士公墓、知名人士墓、华侨祖墓、具有历史艺术科学价值的古墓和回民公墓以及外国人在华墓地的管理，按原有规定执行。
地方实施细则：
- 各省、自治区、直辖市可根据本办法制定本地区的实施细则。
五、实际操作建议
如果您有购买墓地的需求，建议您：
- 了解当地政策：首先了解您所在地区关于公墓管理的具体规定和实施细则。
- 选择合法公墓：确保所选择的公墓是经过合法审批和建立的，避免购买非法或违规的墓地。
- 咨询费用与条款：在购买前，详细咨询墓穴租用费、建墓工料费、安葬费和护墓管理费等各项费用，并了解相关条款和规定。
希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。