以物抵债按份共有的财产如何写申请-周劲松律师|法行宝
2025-12-23 经济纠纷

以物抵债涉及按份共有财产时,申请书的核心要点应围绕共有权人同意、债务清偿方案、财产分配方式等关键内容展开,具体撰写方式需根据共有权人是否全部同意、债务是否涉及全部份额等情形调整。以下是不同情况下的撰写思路及示例:

1. 全体按份共有人同意以物抵债

若全体按份共有人均同意以共有财产抵偿债务,申请书需明确共有权人的一致意见、债务金额、抵债财产的具体份额及分配方式,并附全体共有人签字确认。

示例内容:

**申请书**

申请人(债务人/共有权人):XXX,身份证号:XXX,联系方式:XXX  
共有权人:XXX(列明所有共有人姓名、身份证号、联系方式)  

申请事项:  
请求以按份共有财产(具体财产信息:如房产地址、产权证号、车辆型号等)抵偿申请人所欠XXX(债权人姓名/名称)的债务,债务金额为人民币XXX元。  

事实与理由:  
1. 申请人与共有权人系按份共有关系,共有财产份额为:XXX(列明各共有人份额,如A占50%、B占30%、C占20%);  
2. 申请人因XXX(债务原因)欠债权人XXX元,现无力以现金清偿;  
3. 全体共有人经协商一致,同意以共有财产中申请人所占份额(或全部共有财产)抵偿债务,具体抵债方案为:  
   - 若抵债财产为申请人份额:将申请人名下XX%份额作价XXX元抵偿债务;  
   - 若抵债财产为全部共有财产:将共有财产整体作价XXX元抵偿债务,各共有人按份额分配剩余价值(或约定其他分配方式)。  
4. 抵债财产无抵押、查封等权利限制,已征得其他共有人书面同意(附同意书)。  

此致  
XXX(受理机构,如法院、仲裁机构或债权人)  

申请人(签字/盖章):XXX  
共有权人(签字/盖章):XXX  
日期:XXX  

2. 部分按份共有人同意以物抵债

若仅部分共有人同意以物抵债,需明确抵债财产范围(仅限同意共有人份额)、债务与份额的对应关系,并说明其他共有人权益保障方案(如补偿、优先购买权等)。

示例内容:

**申请书**

申请人(债务人/部分共有权人):XXX  
共有权人(同意抵债):XXX  
共有权人(不同意抵债):XXX(列明姓名及份额)  

申请事项:  
请求以申请人及同意抵债的共有权人名下共有财产份额(具体份额:如A占30%、B占20%)抵偿申请人所欠XXX的债务,债务金额为人民币XXX元。  

事实与理由:  
1. 共有财产为按份共有,总份额为100%,其中申请人占XX%,共有人A占XX%,共有人B占XX%;  
2. 申请人因XXX欠债权人XXX元,现提出以共有财产中申请人及共有人A的份额(合计XX%)抵偿债务;  
3. 共有人B不同意抵债,但已书面放弃优先购买权(或约定其他补偿方案);  
4. 抵债财产份额作价XXX元,与债务金额相当,无权利限制;  
5. 抵债后,共有人B的份额不变,申请人及共有人A的份额转移至债权人名下。  

此致  
XXX(受理机构)  

申请人(签字):XXX  
同意抵债的共有权人(签字):XXX  
日期:XXX  

3. **关键注意事项

  • 共有权人同意:必须附全体共有人(或同意抵债的共有人)的书面同意文件,否则可能因侵害其他共有人权益被驳回;
  • 财产评估:建议对抵债财产进行评估,确保作价公平,避免后续纠纷;
  • 法律程序:若通过法院执行程序以物抵债,需提交执行申请书并附生效法律文书(如判决书、调解书);
  • 税务合规:以物抵债可能涉及增值税、契税等税费,需在申请中说明税费承担方。

如有具体案件细节或需要进一步调整申请书内容,可直接向我咨询,我会根据您的实际情况提供详细指导。