没收楼的情况下，物业收取滞纳金是否合法，需分情况讨论：

1. 若物业服务合同中有明确约定：

   • 合法性分析：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人之间可以约定违约金或滞纳金条款。如果物业服务合同中明确规定了，在业主未按时收楼或未按时缴纳物业费的情况下，物业公司有权收取滞纳金，并且该条款不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么该条款就是有效的。在此情况下，物业公司收取滞纳金就是合法的。
   • 建议：业主在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于滞纳金或违约金的约定。如果认为该条款不合理或存在歧义，应及时与物业公司协商修改或补充。

2. 若物业服务合同中没有明确约定：

   • 合法性分析：如果物业服务合同中没有明确规定物业公司可以收取滞纳金，那么物业公司就无权擅自收取。在此情况下，物业公司收取滞纳金就缺乏法律依据，可能构成不当得利或违法行为。
   • 建议：业主可以拒绝支付滞纳金，并与物业公司进行沟通协商。如果协商无果，业主可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。

3. 关于滞纳金收取的合理性：

   • 合理性分析：即使物业服务合同中有约定滞纳金条款，物业公司收取滞纳金时也应遵循合理性原则。滞纳金的标准不应过高，否则可能被视为不合理收费或霸王条款。根据相关法律规定和司法实践，滞纳金的标准通常应与实际损失相当，且不得超过法定上限。
   • 建议：业主在面对物业公司收取滞纳金时，可以要求物业公司出示相关法律依据和收费标准。如果认为滞纳金标准过高或不合理，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

额外提醒：

• 在处理物业纠纷时，业主应保留好相关证据，如物业服务合同、缴费凭证、沟通记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。
• 如果业主与物业公司之间的纠纷无法通过协商解决，可以考虑通过法律途径解决。在此过程中，建议业主咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到充分保障。

总结：没收楼的情况下，物业收取滞纳金是否合法取决于物业服务合同中是否有明确约定以及滞纳金收取的合理性。业主在面对此类问题时，应仔细阅读合同条款、保留好相关证据，并在必要时寻求法律援助。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。