在暴雨导致外墙脱落并造成损失的情况下，物业是否有责任，需根据具体情况来判断，但通常物业可能需要承担一定的责任。以下从几个角度进行分析：

1. 物业的维护管理责任：

   • 根据《物业管理条例》等相关规定，物业有责任对小区的公共区域和设施进行日常的维护和管理，确保其安全、完好。外墙作为小区公共区域的一部分，物业应当定期进行巡查、维护和保养，及时发现并处理潜在的安全隐患。
   • 如果物业未能履行其维护管理责任，导致外墙在暴雨等恶劣天气下脱落并造成损失，那么物业可能需要承担相应的赔偿责任。

2. 不可抗力因素：

   • 暴雨等自然灾害属于不可抗力因素，通常可以部分或全部免除责任方的责任。然而，这并不意味着物业在任何情况下都可以完全免责。
   • 如果物业能够证明其已经尽到了合理的维护管理责任，且外墙脱落是由于暴雨等不可抗力因素直接导致的，那么物业可能不需要承担全部责任。但即便如此，物业仍可能需要承担一定的责任，比如因未能及时采取应急措施而加剧了损失。

3. 因果关系与过错程度：

   • 在判断物业是否需要承担责任时，还需要考虑外墙脱落与暴雨之间的因果关系，以及物业在其中的过错程度。
   • 如果外墙本身存在质量问题或老化严重，而物业未能及时进行维修或更换，那么物业可能需要承担更大的责任。反之，如果外墙在暴雨前已经处于良好状态，且物业已经采取了合理的预防措施，那么物业的责任可能会相对较小。

4. 实际案例与司法实践：

   • 在实际案例中，法院通常会根据具体情况来判决物业是否需要承担责任。这包括考虑物业的维护管理记录、外墙的质量状况、暴雨的严重程度以及损失的具体情况等因素。
   • 因此，如果发生类似情况，建议业主及时收集相关证据（如照片、视频、维修记录等），并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。

建议行动：

• 如果您的财产因外墙脱落而遭受损失，首先应及时与物业沟通，要求其进行赔偿。
• 如果物业拒绝赔偿或双方无法达成一致意见，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。在此过程中，建议您咨询专业律师以获取更具体的法律指导和帮助。

总结：在暴雨导致外墙脱落并造成损失的情况下，物业是否需要承担责任取决于多种因素。如果您遇到类似情况，建议及时收集证据并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。有问题可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的解答。