签租房合同时，原则上应当写明房主的名字，但并非绝对要求，需分情况讨论：

1. 直接与房主签约时
   若您直接与房屋所有权人（即房主）签订合同，必须明确写明房主姓名，并核对身份证、房产证等证件信息。这是为了确保合同主体合法有效，避免因身份不符导致合同无效或产生纠纷。例如，若房主实际为多人共有（如夫妻共同财产），需所有共有人签字或出具书面同意书，否则可能因无权处分引发争议。

2. 与代理人签约时
   若房主委托他人（如中介、亲属）代为出租房屋，需核实代理权限：

   • 若代理人持有房主签字的《授权委托书》或公证文件，合同中可写明代理人姓名，但需备注“代房主（姓名）签署”，并附上授权文件作为合同附件；
     
   • 若代理人无法提供合法授权，则合同可能因主体不适格被认定为无效，此时应拒绝签约或要求房主本人到场签字。

3. 与二房东签约时
   若您从承租人（二房东）处转租房屋，需同时满足两个条件：

   • 原租赁合同中明确约定房主允许转租；
     
   • 二房东提供其与房主签订的原始合同及房主同意转租的书面证明。
     此时合同中应写明二房东姓名，但需备注“转租自房主（姓名）的房屋”，并附上相关证明文件。若未取得房主同意，房主有权解除合同并要求您搬离。

风险提示：

• 若合同中未写明房主姓名或代理人身份，可能导致合同效力存疑，后续维权困难；
  
• 签约前务必通过房产证、身份证、授权文件等核实对方身份，避免与无权处分人签约；
  
• 若对合同主体有疑问，可要求对方提供补充证明或咨询专业律师。

如有具体合同条款或签约场景需要分析，可直接向我提问。