物业拒不退出小区，主要侵犯了业主的共同管理权以及可能涉及侵犯业主的财产权。以下是对此问题的详细分析：

1. 侵犯业主的共同管理权：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。物业作为服务提供者，其服务期限和内容通常由业主大会或业主委员会与物业签订的服务合同约定。当服务合同到期或物业存在严重违约行为时，业主有权要求物业退出小区，并重新选聘新的物业服务企业。
   • 具体表现：物业拒不退出小区，无视业主大会或业主委员会的决议，继续占据小区管理权，这明显侵犯了业主对小区共同事务的管理权。业主有权通过法律途径要求物业履行退出义务，并可能要求物业承担因拒不退出而给业主造成的损失。

2. 可能涉及侵犯业主的财产权：

   • 法律依据：物业在拒不退出小区的过程中，如果继续收取物业费、停车费等费用，或者擅自使用小区公共设施、设备进行营利活动，这些行为都可能构成对业主财产权的侵犯。
   • 具体表现：物业在服务合同终止后，仍继续收取费用，这属于不当得利，业主有权要求物业返还。同时，如果物业擅自使用小区公共设施、设备进行营利活动，如将小区公共区域出租给第三方使用并收取租金，这些租金应归全体业主所有，物业无权擅自占有。业主有权要求物业停止侵权行为，并返还因侵权行为所获得的利益。

法律建议：

• 对于物业拒不退出小区的情况，业主应首先通过业主大会或业主委员会与物业进行沟通协商，要求物业履行退出义务。
• 如果协商无果，业主可以向当地房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府等有关部门投诉，请求相关部门介入调解或处理。
• 在必要时，业主还可以通过法律途径提起诉讼，要求物业承担因拒不退出而给业主造成的损失，并可能要求物业承担相应的法律责任。

可能后果：

• 如果物业拒不退出小区且情节严重，可能面临行政处罚，如罚款、吊销物业服务企业资质等。
• 同时，物业还可能因侵犯业主的共同管理权和财产权而承担民事赔偿责任，包括返还不当得利、赔偿损失等。

综上所述，物业拒不退出小区不仅侵犯了业主的共同管理权，还可能涉及侵犯业主的财产权。业主应积极采取措施维护自己的合法权益，如有需要，可以直接向我咨询相关法律问题。