结论：物业以欠物业费为由不给新租户装修，这一行为是否违法需分情况讨论，一般情况下可能构成侵权或违约，但若物业有合法依据则可能不违法。

分析如下：

1. 物业无合法依据阻止装修的情况：

   • 法律依据：根据《物业管理条例》及相关法律法规，物业公司的职责主要是为业主和物业使用人提供物业服务，包括但不限于物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护、公共区域的清洁卫生等。物业并无权力因业主欠缴物业费而阻止新租户进行装修。
   • 行为性质：若物业在没有合法依据的情况下，以欠物业费为由阻止新租户装修，这一行为可能构成对租户合法权益的侵害，租户有权要求物业停止侵害、排除妨碍，并可能因此要求物业承担相应的赔偿责任。
   • 建议行动：新租户在遇到此类情况时，可以先与物业进行沟通，明确告知物业其装修行为并未违反任何规定，并要求物业提供阻止装修的合法依据。若物业无法提供，租户可以向相关部门（如房管部门、物业协会等）投诉，或考虑通过法律途径维护自己的合法权益。

2. 物业有合法依据阻止装修的情况：

   • 特殊情况：虽然一般情况下物业无权因欠物业费而阻止装修，但如果业主与物业之间存在特定的协议或约定，且该协议或约定中明确规定了欠缴物业费将导致物业有权采取某些限制措施（包括但不限于阻止装修），那么在这种情况下，物业的行为可能具有一定的合法性。
   • 行为性质：然而，即使存在这样的协议或约定，物业在采取限制措施时也必须遵循合法、合理、必要的原则，不能过度侵害租户的合法权益。如果物业的行为超出了协议或约定的范围，或者违反了相关法律法规的规定，那么租户仍然有权要求物业停止侵害、排除妨碍，并可能因此要求物业承担相应的赔偿责任。
   • 建议行动：在遇到此类情况时，新租户应首先仔细审查业主与物业之间的协议或约定，了解物业是否有权采取限制措施以及限制措施的具体范围。如果认为物业的行为超出了协议或约定的范围或违反了相关法律法规的规定，租户可以向相关部门投诉或考虑通过法律途径维护自己的合法权益。

额外提醒：作为租户，在签订租赁合同时，应仔细审查合同条款，特别是关于物业费缴纳、装修规定以及违约责任等方面的条款。同时，在与物业打交道时，也应保持沟通顺畅，及时了解并遵守物业的相关规定和要求，以避免不必要的纠纷和损失。

后续法律行动建议：如果新租户认为物业的行为已经构成了侵权或违约，且无法通过沟通协商解决问题，那么可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。具体来说，可以向法院提起诉讼或申请仲裁，要求物业停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。在提起诉讼或申请仲裁前，建议租户先咨询专业律师的意见，以便更好地了解自己的权利和义务以及可能的法律后果。

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