购买房屋的合同权利在大多数情况下是可以作为遗产继承的，但具体是否可继承需根据合同的具体内容和相关法律规定来判断。以下是对此问题的详细分析：
一、可继承的情形及法律依据
合同权利具有财产属性：
- 房屋买卖合同中通常包含诸多财产性权益，如买受人支付购房款后享有的要求出卖人交付房屋并办理产权过户登记的权利，以及出卖人在买受人交付房款后享有的获得房屋价款的权利。
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此，合同一方当事人死亡时，其基于房屋买卖合同所享有的财产性权利可作为遗产由其继承人继承。
不具有人身专属性：
- 大多数普通的房屋买卖合同，其权利义务并不与特定的人身紧密相连，主要涉及财产的流转和交付。
- 只要合同没有特别约定该权利只能由合同签订人本人享有，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，继承人就可以继承该合同权利。
二、不可继承的情形及法律依据
合同约定权利不可继承：
- 如果房屋买卖合同中明确约定合同权利只能由合同签订的当事人享有，不得转让或继承，那么该权利不能继承。
- 这是基于合同自由原则，当事人可以在合同中作出特别约定，只要该约定合法有效，就对当事人具有约束力。
权利具有人身专属性：
- 在某些特殊情况下，房屋买卖合同的权利可能与人身紧密相关，如基于当事人之间的特殊信任关系而签订的合同。
- 这种权利因依赖于当事人的个人信用、能力等因素而具有人身专属性，因此不能继承。
三、实际操作中的注意事项
继承人身份确认：
- 继承人需要提供证明文件证明自己的继承身份，如继承公证书、死亡证明等。
通知合同另一方：
- 继承人应及时通知合同的另一方（通常是卖方），告知其被继承人已去世，并表明自己作为继承人将继续履行合同或行使相关权利。这一步骤对于确保合同的顺利履行和避免不必要的纠纷至关重要。
办理相关手续：
- 继承人可能需要向相关部门提交继承公证书、死亡证明等材料，以证明自己的继承身份和权利。这些手续的具体要求和流程可能因地区而异，建议继承人提前咨询当地的不动产登记机构或相关部门。
审查合同条款：
- 在继承房屋买卖合同权利时，继承人应仔细审查合同条款，了解被继承人的权利和义务，以及合同中是否存在对继承不利的条款。如果发现任何问题或疑问，建议及时向我咨询。
四、特殊情况处理
- 合同中存在不可转让条款：如果房屋买卖合同中明确规定了权利不可转让或继承的条款，那么这些权利可能无法直接继承。在这种情况下，继承人需要与合同的另一方协商解决方案。
- 涉及共有财产：如果房屋是夫妻共有或其他形式的共有财产，那么在继承时需要遵循相关的共有财产分割规定。
总结来说，购买房屋的合同权利在大多数情况下是可以继承的，但具体是否可继承需根据合同的具体内容和相关法律规定来判断。在实际操作中，继承人应遵循相关法律程序和规定，并仔细审查合同条款，以确保自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。