宅基地转让合同中约定违约金为10倍是否合法，不能一概而论，需结合具体情况及法律规定来判断。以下从多个角度进行分析：

一、法律规定与原则

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但违约金应体现“补偿性为主、惩罚性为辅”的原则，并与违约所造成的损失相当。若约定的违约金过分高于实际损失，可能被法院或仲裁机构调整降低；若与实际损失相当或略高，且双方自愿接受，则通常合法有效。

二、违约金与实际损失的对比

1. 若违约金10倍并未过分高于损失：

   • 在守约方因违约遭受极其重大损失，且有充分证据证明的情况下，10倍违约金可能与实际损失相当或略高。此时，该约定可能合法有效，但这种情况较为罕见，且需要严格的证据支持。

2. 若违约金10倍过分高于损失：

   • 在大多数情况下，若无充分证据证明违约造成的损失达到了适用10倍违约金的程度，该约定很可能被认定为过高。根据司法实践，一般认为超过损失的百分之三十即可能构成“过分高于”，因此10倍违约金很可能被法院或仲裁机构根据实际情况予以调整降低。

三、实际操作建议

1. 合理设定违约金数额：

   • 在签订宅基地转让合同时，双方应合理设定违约金数额，确保其既不过低也不过高。过低可能无法起到约束作用，过高则可能因违反公平原则而被调整。

2. 保留证据以证明损失：

   • 若双方约定了较高的违约金，建议守约方在合同履行过程中保留好相关证据，以证明因违约造成的实际损失。这样，在发生纠纷时，可以更有力地主张自己的权益。

3. 及时寻求法律救济：

   • 一旦发生违约纠纷，当事人应先尝试自行协商解决；协商不成时，可通过诉讼或仲裁途径寻求法律救济。在诉讼或仲裁过程中，法院或仲裁机构会根据实际情况对违约金进行调整。

四、宅基地转让的特殊性

宅基地属于农民集体所有，农民对宅基地仅享有使用权，而非所有权。宅基地使用权的流转受到严格限制，一般只能在本集体经济组织内部成员之间流转，且必须遵循“地随房走”的原则。因此，在宅基地转让合同中约定违约金时，还需特别注意合同的合法性和有效性。若合同本身因违反法律强制性规定而无效，则违约金条款也将无效。

总结来说，宅基地转让合同中约定违约金为10倍是否合法，需综合考虑法律规定、实际损失以及双方意愿等多个因素。在实际应用中，应遵循法律规定和司法实践的要求，确保违约金的设定既合理又合法。若您在宅基地转让过程中遇到相关问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。