当公司破产时，其租赁的门面处理方式主要取决于租赁合同的具体条款、破产管理人的决策以及相关法律法规的规定。以下是几种可能的情况及处理方式：

1. 租赁合同继续履行：

   • 如果租赁合同中明确规定了在公司破产等特定情况下合同仍然有效，或者破产管理人认为继续履行租赁合同对破产财产的处置更为有利，那么租赁合同可能会继续履行。
   • 在这种情况下，承租方（即公司）或其破产管理人需继续支付租金，并按照合同约定使用门面。

2. 租赁合同提前终止：

   • 如果租赁合同中包含了破产即终止的条款，或者破产管理人认为继续履行租赁合同将增加破产财产的负担，那么租赁合同可能会被提前终止。
   • 在这种情况下，承租方需按照合同约定或法律规定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。同时，出租方有权收回门面，并寻找新的承租方。

3. 破产管理人与出租方协商处理：

   • 破产管理人可能会与出租方进行协商，寻求对双方都有利的解决方案。例如，协商降低租金、延长租赁期限、提前解除合同并给予一定补偿等。
   • 协商的结果将取决于双方的谈判能力和利益诉求，以及市场状况等因素。

4. 通过法律程序处理：

   • 如果双方无法就租赁合同的履行或终止达成一致意见，那么可能需要通过法律程序来解决争议。
   • 这可能包括提起诉讼、申请仲裁等，由法院或仲裁机构根据事实和法律规定作出裁决。

在处理公司破产租赁门面的问题时，建议采取以下步骤：

• 审查租赁合同：仔细审查租赁合同中的条款，特别是关于破产、违约、终止合同等方面的规定。
• 与破产管理人沟通：了解破产管理人的决策和意图，以及他们对租赁合同的处理方式。
• 协商解决方案：尝试与出租方或破产管理人进行协商，寻求对双方都有利的解决方案。
• 寻求法律帮助：如果无法通过协商解决问题，或者对法律条款有疑问，建议寻求专业法律帮助，以确保自身权益得到保护。

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