业主起诉小区商铺开后门，需撰写起诉状，以下为起诉状撰写要点及示例内容：

起诉状撰写要点

1. 明确原告与被告信息：

   • 原告：小区业主或业主委员会（需明确具体业主姓名、住址、联系方式；若以业主委员会名义起诉，需提供业主委员会成立文件及授权委托书）。
   • 被告：商铺业主或商铺使用人（需明确商铺具体位置、业主或使用人姓名、联系方式）。

2. 陈述诉讼请求：

   • 请求法院判令被告停止在商铺开后门的行为。
   • 请求法院判令被告恢复商铺原状（如封闭已开后门，修复因开门造成的损坏）。
   • 请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
   • （如有其他损失，如因开门导致的安全风险增加、物业费增加等，可一并请求赔偿）。

3. 阐述事实与理由：

   • 描述商铺开后门的具体情况（时间、位置、开门方式等）。
   • 说明商铺开后门对小区安全、环境、规划等方面造成的影响（如安全隐患、噪音污染、破坏小区整体规划等）。
   • 引用相关法律法规或小区管理规约，说明商铺开后门行为的违法性或违规性（如《物业管理条例》、《城乡规划法》或小区《管理规约》中关于商铺使用、小区安全、规划等方面的规定）。

4. 提供证据材料：

   • 商铺开后门的照片或视频证据。
   • 小区规划图纸或相关政府部门批准文件（证明商铺原设计无后门）。
   • 小区业主或业主委员会关于禁止商铺开后门的决议或通知。
   • 其他相关证据（如因开门导致的损失评估报告、证人证言等）。

起诉状示例

民事起诉状

原告：XXX（小区业主姓名），男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住XXXX小区XX栋XX单元XX室，联系方式：XXXXXXXXXXX。

（若以业主委员会名义起诉）原告：XXXX小区业主委员会，住所地XXXX小区物业管理处，联系方式：XXXXXXXXXXX。负责人：XXX，职务：主任。

被告：XXX（商铺业主或使用人姓名），男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住XXXX（或商铺地址：XXXX小区XX栋XX号商铺），联系方式：XXXXXXXXXXX。

诉讼请求：

1. 判令被告立即停止在XXXX小区XX栋XX号商铺开后门的行为；
2. 判令被告恢复商铺原状，封闭已开后门，修复因开门造成的损坏；
3. 判令被告承担本案诉讼费用；
4. （如有其他损失）判令被告赔偿原告因商铺开后门导致的损失共计人民币XX元。

事实与理由：

XXXX年XX月XX日，被告在未经小区业主或业主委员会同意，且未办理相关审批手续的情况下，擅自在其所有的XXXX小区XX栋XX号商铺开后门，严重破坏了小区的整体规划和安全环境。该行为不仅违反了《物业管理条例》及小区《管理规约》中关于商铺使用、小区安全、规划等方面的规定，还给小区业主的生活带来了极大的安全隐患和不便。

原告作为小区业主（或业主委员会作为小区管理主体），多次与被告沟通协商，要求其停止开门行为并恢复原状，但被告均置之不理。为维护小区业主的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法判如所请。

证据和证据来源，证人姓名和住所：

1. 商铺开后门的照片及视频证据（拍摄时间、地点明确）；
2. 小区规划图纸及政府部门批准文件（证明商铺原设计无后门）；
3. 小区业主或业主委员会关于禁止商铺开后门的决议或通知；
4. （如有其他损失）损失评估报告及证人证言（证人姓名：XXX，住所：XXXX）。

此致

XXXX人民法院

具状人：XXX（原告签名或盖章）

XXXX年XX月XX日

注意事项：

• 起诉状内容需真实、准确，不得夸大或捏造事实。
• 提交起诉状时，需同时提交相关证据材料复印件，并保留好原件以备庭审时使用。
• 如有需要，可咨询专业律师对起诉状内容进行审核和完善。

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