结论前置：在小区公共区域经常被偷东西，这并不直接构成业主不交物业费的合法理由。业主仍需按照物业服务合同的约定交纳物业费，但可以通过合法途径要求物业改善服务或寻求赔偿。
详细分析：
物业费缴纳的基本原则：
- 根据《物业管理条例》第四十一条第一款，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这是业主的基本义务，无论小区内是否发生盗窃等事件，业主都应按时交纳物业费。
物业公司的安全保障义务：
- 物业公司有义务维护物业服务区域内的公共秩序，并采取合理措施保护业主的人身、财产安全。这包括安装监控设备、安排保安巡逻等。然而，物业公司的安全保障义务是有限的，它并不能完全杜绝盗窃等犯罪行为的发生。
- 如果物业公司未能履行其安全保障义务，导致业主在公共区域遭受财产损失，业主可以要求物业公司承担相应的赔偿责任。但这并不意味着业主可以因此不交物业费。
不交物业费的法律后果：
- 业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。这意味着，不交物业费可能会导致法律纠纷和诉讼，对业主产生不利影响。
业主的合法维权途径：
- 如果业主认为物业公司在安全保障方面存在不足，可以通过合法途径要求物业改善服务。例如，向业主委员会反映情况，要求业主委员会与物业公司协商改进措施；或者向相关部门投诉，要求相关部门对物业公司进行监管和处罚。
- 如果业主因物业公司的失职行为遭受了财产损失，可以收集相关证据（如监控录像、报警记录等），通过法律途径要求物业公司承担赔偿责任。
特殊情况说明：
- 如果物业服务合同中明确约定了物业公司在安全保障方面的具体义务和标准，而物业公司未能履行这些义务和标准，导致业主在公共区域遭受财产损失，那么业主在要求物业公司承担赔偿责任的同时，也可以考虑与物业公司协商减免部分物业费。但这种情况需要具体分析合同条款和实际情况，不能一概而论。
建议：
- 作为业主，您应按时交纳物业费，以维护小区的正常运营和秩序。
- 如果您认为物业公司在安全保障方面存在不足，可以通过合法途径要求物业改善服务或寻求赔偿。
- 在处理此类问题时，建议您保留好相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。
如有更多疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。