您好，关于您提出的“办理营业执照没有房本有租赁合同可以吗”的问题，我为您详细解答如下：
结论前置：即使没有房本（房产证），只要您能提供其他合法有效的经营场所证明材料，并遵循当地工商行政管理部门的具体要求，仍然可以成功办理营业执照。
具体解答
一、自有房产情况
如果您打算使用自有房产作为经营场所，但尚未取得房产证，您可以提供以下材料作为证明：
- 购房合同：购房合同是证明您对房产拥有合法权益和使用权的重要文件。
- 房屋竣工验收备案证明：如果房产已经竣工验收，您可以提供相关备案证明，以进一步证明房产的合法性和存在性。
二、租赁房产情况
如果您打算租赁房产作为经营场所，但尚未签订租赁合同，您可以考虑以下解决方案：
补签租赁合同：
- 与房东协商，及时补签一份包含租赁双方信息、房屋详情、租赁期限、租金及支付方式等必要条款的租赁合同。
- 租赁合同是证明租赁关系存在的重要文件，也是办理营业执照时通常需要的材料。
提供替代证明材料：
- 如果无法补签租赁合同，您可以提供房东出具的租赁证明、租金支付凭证（如银行转账记录、收据）、双方沟通记录等辅助材料，以证明租赁关系的真实性。
- 这些材料应能够清晰反映租赁关系及场所的合法性，确保工商行政管理部门能够认可。
特殊情况处理：
- 如果您租赁的是政府提供的场地，可以向相关政府部门申请开具场地使用证明，作为办理营业执照的地址证明文件。
- 如果您选择入驻集中办公区或使用商务秘书地址托管服务，可以由管理方或商务秘书公司提供地址证明文件，用于办理营业执照。
三、其他特殊情况
- 无偿使用证明：如果经营场所由他人无偿提供，您应与场所提供者签订无偿使用证明，明确双方信息、场所地址、使用期限等内容，并由双方签字确认。
- 住改商证明：对于住宅性质的房屋用作商业用途的情况，您还需携带住改商证明，以符合当地政策要求。
办理流程与建议
- 准备材料：根据上述情况准备相应的证明材料，如身份证、购房合同、场地使用证明、租赁证明等。
- 了解当地政策：部分地区为鼓励创业，对无法提供租赁合同的情况给予变通处理。建议您提前向当地工商行政管理部门咨询，了解具体政策和要求。
- 前往工商所：携带准备好的材料前往当地工商所，填写申请表并提交材料。
- 等待审核：工商部门将对提交的材料进行审核，如有需要，可能会进行现场核查。
- 领取执照：审核通过后，您可前往指定地点领取工商营业执照。
建议：在选择经营场所时，尽量与房东签订正式的租赁合同，以避免后续可能出现的法律纠纷和不必要的麻烦。若遇到复杂情况或不确定如何操作，可咨询专业律师或相关机构以获取更具体的法律指导和帮助。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。