关于承包法代表一个人转让共有承包地土地所签协议的效力问题，需分情况讨论，核心结论如下：

1. 若未经其他共有人同意，协议效力待定
   根据《农村土地承包法》第三十四条及《民法典》第三百零一条规定，共有承包地的处分需经全体共有人同意。若代表人未经其他共有人授权或追认，擅自签订转让协议，属于无权处分行为。此时协议效力处于待定状态：

   • 若其他共有人事后明确追认或接受转让结果（如收取转让款、实际交付土地），则协议有效；
     
   • 若其他共有人拒绝追认，则协议自始无效，受让方无法取得土地承包经营权，可要求代表人承担缔约过失责任（如赔偿信赖利益损失）。

2. 若代表人获其他共有人明确授权，协议有效
   若共有人通过书面委托、共同签署授权文件或事后追认等方式，明确授权代表人处分共有承包地，则代表人的行为构成有权代理，协议直接对全体共有人发生效力。此时需注意：

   • 授权范围需明确（如转让期限、价款、受让方资格等），超出授权范围的处分仍可能无效；
     
   • 若代表人以自己名义签订协议但表明代理身份（如注明“代表XX等共有人”），协议直接约束共有人与受让方；若未表明代理身份，可能构成隐名代理，需根据《民法典》第九百二十五条处理。

3. 若受让方为善意第三人，可能适用善意取得
   根据《民法典》第三百一十一条，若受让方受让时不知且不应知代表人无权处分（如共有人未公示异议、土地已实际交付使用），且以合理价格转让并完成登记或交付，可主张善意取得土地承包经营权。但需注意：

   • 农村土地承包经营权采取登记对抗主义，未登记不得对抗善意第三人；
     
   • 善意取得的适用需严格符合“善意、有偿、公示”要件，实践中认定标准较为严格。

实务建议：

• 对共有人而言：若不同意转让，需及时书面提出异议并留存证据（如通知受让方、向村委会备案）；若同意转让，建议共同签署协议或出具授权文件，避免纠纷。
  
• 对受让方而言：签约前需核查土地权属证明、共有人同意文件，并要求代表人出具书面承诺（如“代表全体共有人签订，若违约承担全部责任”），降低风险。
  

如有具体案件细节（如授权方式、共有人人数、受让方知情情况等），可进一步向我咨询，我会结合证据材料提供针对性分析。