非法转让土地是一个严重的违法行为，它违反了我国的土地管理法规，并会根据不同情形及危害程度受到相应的法律制裁。以下是对此行为的详细解析：

一、非法转让土地的定义

非法转让土地指的是土地权利人未经法律允许，将土地权利部分或全部转移给他人的行为。这种行为是违法的，并且会受到法律的制裁。

二、法律责任

非法转让土地行为将视情节轻重面临行政处罚、刑事处罚及民事赔偿等多重法律责任。

1. 行政处罚：

   • 没收违法所得：所有通过非法手段获得的土地转让收入都将被没收。
   • 限期拆除或没收地上建筑物：若违反土地利用总体规划擅自改变农用地性质，需限期拆除新建建筑并恢复土地原状；若符合规划，则没收新建建筑。
   • 罚款：除没收违法所得外，还可能并处违法所得10%至50%的罚款；若无违法所得，则处以一定数额的罚款（如100元至1000元）。

2. 刑事处罚：

   • 量刑标准：根据《刑法》第二百二十八条，情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处非法转让土地使用权价额5%至20%的罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
   • 情节严重认定：包括非法转让基本农田五亩以上、其他耕地十亩以上、其他土地二十亩以上，或非法获利五十万元以上，以及具有其他恶劣情节（如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或造成严重后果等）的情况。

3. 民事赔偿：

   • 因非法转让土地导致他人损失的，转让方需承担民事赔偿责任，赔偿范围涵盖直接和间接损失。

三、其他处理措施

• 行政处分：对非法转让土地负有直接责任的国家工作人员，将依法给予警告、记过、记大过、降级、撤职、开除等行政处分。
• 收回土地使用权：原批准用地的人民政府或有批准权的人民政府有权依法收回非法转让的土地使用权。

四、法律建议

为了避免非法转让土地行为的发生，建议土地权利人严格遵守土地管理法规，确保土地转让行为的合法性和合规性。同时，对于发现的非法转让土地行为，应及时向相关部门举报，以维护土地市场的秩序和公共利益。

综上所述，非法转让土地是违法的，并会受到法律的严厉制裁。因此，建议土地权利人务必遵守相关法律法规，避免非法行为的发生。