在签了调解书后等待老赖还钱，你可以采取以下措施来保障自己的权益：
密切关注老赖的财产状况：
- 根据《民事诉讼法》的相关规定，法院有权查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况，并可以采取扣押、冻结、划拨、变价等强制措施。你可以向法院申请查询老赖的财产状况，确保其有足够的财产可供执行。
- 若老赖拥有可供执行的财产，如房产、车辆等，法院可以依法进行查封、扣押，并通过拍卖、变卖等方式将所得款项用于清偿欠款。你应关注这些财产的处理情况，确保款项能够及时用于偿还你的债务。
与老赖保持沟通，督促其履行还款义务：
- 在等待还款期间，你可以与老赖保持联系，了解其还款计划和进度。通过友好的沟通，有时可以促使老赖主动履行还款义务，避免进一步的法律纠纷。
- 若老赖表示无法按时还款，你可以与其协商制定新的还款计划，并考虑是否需要修改调解书中的相关条款。但需注意，任何修改都应经过法院确认，以确保其法律效力。
申请强制执行，若老赖拒不履行：
- 若老赖在调解书规定的期限内拒不履行还款义务，你可以向法院申请强制执行。法院将依法采取一系列强制执行措施，包括限制高消费、加入失信被执行人名单等，以促使其履行还款义务。
- 对于有钱不还、隐藏财产、转移财产等故意对抗执行的行为，法院可以依法对老赖采取司法拘留、罚款等惩罚性措施。若情节严重，还可能涉嫌拒不执行生效判决罪，依法追究刑事责任。
考虑和解或执行担保，以暂缓执行：
- 在执行过程中，若老赖提出和解协议或执行担保，你可以根据实际情况考虑是否接受。和解协议可以中止执行或撤回执行申请，而执行担保则可以在老赖提供担保并经你同意后，暂缓执行。
- 但需注意，和解协议或执行担保并不意味着老赖可以免除还款义务。若老赖在和解协议或担保期限内仍未履行还款义务，你仍可以向法院申请恢复执行。
保留相关证据，以备不时之需：
- 在等待还款期间，你应妥善保管与债务相关的所有证据，包括调解书、借款合同、转账记录等。这些证据在后续的法律程序中可能起到关键作用。
- 若老赖在还款过程中出现任何违约行为或争议，你可以凭借这些证据向法院提起诉讼或申请强制执行。
行动建议：
- 定期向法院查询老赖的财产状况，确保其有足够的财产可供执行。
- 与老赖保持沟通，了解其还款计划和进度，并督促其按时履行还款义务。
- 若老赖拒不履行还款义务，及时向法院申请强制执行，并考虑采取其他法律措施来维护自己的权益。
- 在整个过程中，保留好所有相关证据，以备不时之需。
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