针对您提出的“办理了工规证但是未批先建是否会被拆除”的问题，结论并非绝对，这取决于多种因素，以下从不同角度为您详细分析：

1. 工规证的性质与效力：

   • 工规证，即建设工程规划许可证，是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。它表明该建设工程符合城市规划要求，可以依法进行建设。
   • 然而，工规证的核发并不意味着建设行为可以无视其他审批程序。在大多数情况下，除了工规证外，建设单位还需要获得施工许可证等其他相关审批文件，才能正式开工建设。

2. 未批先建的法律后果：

   • 行政处罚：根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，未取得施工许可证或者未按照施工许可证规定进行建设的，由县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门责令改正，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款。
   • 拆除风险：如果未批先建的行为严重违反了城乡规划，且无法通过改正措施消除对规划实施的影响，那么根据相关法律法规，该建筑物、构筑物或者设施可能会被责令限期拆除。若逾期不拆除，相关部门可能会依法组织强制拆除，并可能处以罚款。

3. 具体情境分析：

   • 已办理工规证但未办施工许可证：这种情况下，虽然建设单位已经获得了规划方面的许可，但缺乏施工方面的许可。如果此时开工建设，仍然属于未批先建，可能面临上述行政处罚和拆除风险。不过，由于已经获得了工规证，说明规划方面的问题已经得到解决，因此拆除的风险可能相对较低，但并非完全没有。
   • 工规证办理过程中的未批先建：如果建设单位在工规证办理过程中就擅自开工建设，那么这种行为不仅违反了施工许可的相关规定，也违反了规划许可的相关规定。这种情况下，拆除的风险会相对较高，因为建设行为在规划方面尚未得到正式认可。

4. 建议与措施：

   • 严格遵守审批程序：建设单位在开工建设前，应确保已经获得了所有必要的审批文件，包括工规证、施工许可证等。这是避免未批先建风险的最有效方法。
   • 及时沟通与整改：如果已经发生了未批先建的行为，建设单位应立即停止建设，并与相关部门进行沟通，了解整改要求和期限。在整改过程中，应积极配合相关部门的工作，确保整改措施得到有效执行。
   • 寻求法律帮助：如果建设单位对未批先建的法律后果存在疑问或担忧，可以寻求专业律师的法律帮助。律师可以根据具体情况提供法律意见和建议，帮助建设单位降低法律风险。

综上所述，办理了工规证但未批先建并不意味着一定不会被拆除，这取决于多种因素，包括是否违反了其他审批程序、是否对规划实施产生了严重影响等。因此，建议建设单位严格遵守审批程序，确保所有必要的审批文件都已获得后再开工建设。如果您有任何关于债权债务、合同纠纷、交通事故或建设工程方面的法律问题，都可以直接向我咨询。