村集体不同村民小组之间买卖宅基地建房，在一般情况下是不合法的。以下从多个角度对此问题进行详细分析：
一、法律法规的明确规定
宅基地性质与归属：
- 根据《土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地的分配具有福利性质，旨在保障本集体经济组织成员的居住需求。
使用权限制：
- 宅基地的使用权通常只限于本村集体经济组织成员，即本村村民。不同村民小组虽然同属于一个村集体，但在宅基地使用权的流转上，仍受到严格限制。非本村民小组的村民（包括其他村民小组的村民）在未经法定程序批准的情况下，不允许购买宅基地。
政策禁止：
- 国务院办公厅及相关部门发布的政策文件均明确禁止城镇居民在农村购置宅基地，并强调禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。虽然这些政策主要针对城镇居民，但同样适用于不同村民小组之间的宅基地买卖行为，因为此类行为也违反了宅基地使用权流转的基本原则。
二、不合法的具体表现
合同效力问题：
- 不同村民小组之间签订的宅基地买卖合同，因违反法律法规的强制性规定，通常会被认定为无效合同。一旦合同无效，双方需相互返还财产，购房者需返还宅基地及地上房屋，出售方需返还购房款。
产权登记难题：
- 不同村民小组的村民之间买卖宅基地，购房者无法办理宅基地使用权证以及房屋产权证书，因此无法获得合法的物权保障。在遇到拆迁、征收等情况时，难以维护自己的权益。
土地用途管制违规：
- 宅基地是专门用于农村村民居住的集体建设用地，不同村民小组之间买卖宅基地建房可能导致土地用途的不当改变，扰乱农村土地管理秩序。
三、实际操作中的法律风险
- 不同村民小组之间擅自买卖宅基地并建房将面临严重的法律风险，可能被视为违法占用或非法转让土地，进而受到相关部门的处罚，包括但不限于罚款、拆除建筑物等。
四、特殊情况下的合法性探讨
虽然不同村民小组之间买卖宅基地建房在一般情况下是不合法的，但在某些特殊情况下，如因继承、合法流转程序等，也有可能合法取得宅基地及地上房屋。然而，这些情况通常需要经过严格的审批程序和符合特定的条件，且在实际操作中极为罕见。
继承情况下的合法性：
- 如果非本村民小组的村民因继承农村父母的房屋而获得宅基地使用权，根据“地随房走”原则，可以继续使用房屋所占的宅基地。但这种情况并不适用于买卖行为。
合法流转程序的特殊情况：
- 在符合当地相关政策规定的前提下，通过合法的流转程序，如因司法处置等原因，不同村民小组的村民之间也有可能合法取得宅基地及地上房屋。但这通常需要经过严格的审批程序和符合特定的条件，且在实际操作中难度较大。
建议：
- 村集体不同村民小组之间的村民应严格遵守相关法律法规和政策规定，避免擅自买卖宅基地建房。如有需要，应咨询专业的法律人士或机构，对交易的合法性和有效性进行全面评估。
- 如果确实需要流转宅基地使用权，应确保交易双方均为本村集体经济组织成员，并符合“一户一宅”原则。同时，应经过本集体经济组织的同意以及相关政府部门的审批，确保交易的合法性和有效性。
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